Плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией | AX Capital

Плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией

На сегодняшний день в Объединенных Арабских Эмиратах проживает примерно 70% эмигрантов, но даже сейчас во многих точках мира есть люди, которые собираются эмигрировать сюда, пополнив ряды экспатриантов.

Ничего против этого местные власти не имеют, и даже делают условия проживания все более комфортабельными, ведь многие переселенцы открывают и ведут здесь бизнес, делая капиталовложения в экономику, приобретают жилье, обогащая строительные компании и государственную казну, либо просто трудятся на должностях, которые граждане ОАЭ не хотят занимать (к примеру, рабочими на стройках). Кроме того, в страну приезжают высококвалифицированные специалисты, которые имеют здесь хорошие доходы (особенно если сравнивать с заработками в этих сферах в других государствах).

Но перед тем как представителям нашей страны начинать паковать чемоданы для старта в Арабские Эмираты, нужно выяснить, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией есть на сегодняшний день.  

Мы сделали об этом большой материал, и предлагаем вам ознакомиться с недостатками и преимуществами ОАЭ.

Плюсы жизни по сравнению с Россией

Многие эмигранты делятся своими впечатлениями о государстве и выделяют следующие преимущества:

  • Здесь хорошо развитая, стабильная экономика. Цены на товары повседневного спроса не скачут, поскольку курс дирхама (местной валюты) остается на одном уровне в течение многих лет. Покупателей недвижимости из-за рубежа привлекает отсутствие налогов на продажу объектов, что выгодно в случае перепродажи помещения (многие инвесторы берут здесь жилье, чтобы перепродать или сдавать объект в аренду).
  • Кроме того, здесь нет налогов для наемных работников и для большинства бизнесменов, ведь их платят только иностранные финансовые учреждения, а также организации, работающие в сфере добычи нефти, природного газа и других полезных ископаемых.
  • В Эмиратах проживает примерно 10 миллионов человек. 70% населения составляют эмигранты. Подданные разных государств находят в разных городах государства работу и имеют хорошую зарплату, причем, нужно отметить, средняя ежемесячная оплата труда здесь составляет примерно 4000 – 7000 американских долларов (300000 – 525000 рублей), в то время как в России средняя зарплата равна 48000 рублей. Помимо всего прочего, на каждого трудящегося здесь делают медицинскую страховку, а квартиры для сотрудников обычно снимают компании. Кроме того, многие работодатели выдают автомобили, либо оплачивают проезд на работу и обратно.
  • Здравоохранение. На его развитие власти выделяют большие деньги, поэтому врачи применяют в работе самые новые разработки. По этой причине медицинское обслуживание здесь является одним из лучших на планете, и при этом для местных подданных оно бесплатное. Работающие в Эмиратах иностранные граждане каждый год делают страховой полис, стоимость которого зависит от того, что входит в его пакет.
  • Безопасность. Здесь работают законы шариата и, кроме того, нарушения законодательства караются строго, а нарушители зачастую не остаются безнаказанными, поэтому в Эмиратах меньше преступности, чем в России. В списке государств мира по уровню безопасности Арабские Эмираты находятся на 21 месте, в то время как РФ располагается на 108-й позиции (рейтинг составлен американским англоязычным журналом «Global Finance» по итогам 2019 года).
  • Туристическое направление. Местные власти делают все, чтобы коренному населению, эмигрантам и путешественникам было комфортно. К примеру, здесь обустраиваются пляжи, открывается много торговых-развлекательных центров, кафе, баров и ресторанов. Дубай, например, каждый год посещает больше 10000000 туристов, приносящих в городскую казну хорошие деньги, поэтому развивать область туризма весьма выгодно.
  • Недорогие движимые объекты. В стране много автомобилей, поскольку их стоимость здесь небольшая. После того, как машина прослужит своему владельцу примерно три года, она считается старой, поэтому ее с легкостью меняют на другую. На частую смену автомобилей влияет и то, что заключить сделку купли-продажи объекта не составляет особого труда, а покупка не занимает много времени. Конечно, не все эмигранты имеют собственный автомобиль, но коренные жители зачастую не отказывают себе в таком удовольствии.

Плюсы покупки недвижимости в ОАЭ

На сегодняшний день ОАЭ – одно из наиболее прогрессивных государств на всей Земле. Здесь проживают представители разных стран и национальностей.

Иностранцы, имеющие хорошие деньги, выбирают Арабские Эмираты для покупки местной недвижимости, чтобы сдавать объект в аренду и получать регулярный пассивный доход. Кроме того, апартаменты берут, чтобы перепродавать и иметь хорошую прибыль.

На выбор инвесторов влияет общий уровень жизни, а также состояние рынка недвижимости. Однако важно учитывать не только экономические показатели, но и местный климат, поскольку он также влияет на возможность беспроблемно сдать свое имущество арендаторам. К примеру, нужно иметь в виду, что жизнь здесь в жаркие месяцы буквально замирает, ведь в это время сюда не едут на «разведку» потенциальные эмигранты, а местные жители на лето, когда температура воздуха поднимается выше +40 градусов, покидают страну. Именно поэтому тем, кто планирует сдавать жилье в краткосрочную аренду, найти постояльцев легче осенью, зимой и весной.

Есть ли у частных собственников возможность сдать апартаменты в Дубае на короткий срок? По закону № 26, который вышел в 2007 году, владелец может заключить договор с арендаторами минимум на один год, однако для этого необходимо письменное разрешение – лицензия на деятельность отеля либо гостиничных апартаментов, получить которую может только юридическое лицо.

Что в этом случае делать частотному собственнику? Хозяин помещения может подписать соглашение с управляющей компанией, имеющей лицензию, и передать свое имущество в управление данной организации, которая сдаст виллу или квартиру от своего лица.

Еще один плюс приобретения жилья здесь –  это теплая вода в море, температура которой почти никогда не бывает ниже +25 градусов, что очень нравится тем, кто любит проводить время на морском берегу. Постоянное лето, отличные, комфортабельные пляжи, прекрасно развитая инфраструктура местных населенных пунктов привлекают в Арабские Эмираты многочисленных туристов и переселенцев.

Все это дает возможность делать успешные капиталовложения в покупку местной недвижимости, извлекать хорошую прибыль и максимум пользы.

Покупка недвижимости: минусы – есть ли они?

Собственники апартаментов в стране могут проживать в своих виллах и квартирах во время отпусков, деловых поездок либо постоянно.

Кроме того, у них есть возможность сдавать объекты в аренду либо перепродать, чтобы получать прибыль. Именно поэтому минусов инвестирования в местную недвижимость нет.

Поможем выбрать и оформить в собственность лучшее жилье в Объединенных Арабских Эмиратах

Начните поиск жилья уже сегодня. Мы собрали лучшие объявления о продаже объектов в Объединенных Арабских Эмиратах. Наши риелторы готовы помочь выбрать лучшие виллы и квартиры, а наши юристы подготовят необходимые бумаги. Купите апартаменты с нашей помощью, ведь это удобно, безопасно и надежно!