Плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией | AX Capital

Плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией

В Объединенных Арабских Эмиратах живет более 80 % эмигрантов, но и сейчас во многих точках мира есть люди, которые собираются переехать сюда. Местные власти создают все более комфортные условия для жизни. Многие переселенцы открывают и ведут здесь бизнес, делая капиталовложения в экономику, приобретают жилье, обогащая строительные компании и государственную казну или просто работают на должностях, которые граждане ОАЭ не хотят занимать. Кроме того, сюда приезжают высококвалифицированные специалисты, которые имеют здесь хорошие доходы, особенно если сравнивать с заработками в других странах.

Но перед тем, как решиться на переезд, нужно выяснить, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией есть на сегодняшний день.

Плюсы жизни по сравнению с Россией

Многие эмигранты выделяют некоторые преимущества государства:

  • Здесь хорошо развитая, стабильная экономика. Цены на товары повседневного спроса резко не меняются, поскольку курс дирхама (местной валюты) остается на одном уровне в течение многих лет. Покупателей недвижимости из-за рубежа привлекает отсутствие налогов на реализацию объектов. Многие инвесторы перепродают жилье или сдают его в аренду. Кроме того, в ОАЭ нет налогов для наемных работников и для большинства бизнесменов, ведь их платят только иностранные финансовые учреждения, а также организации, работающие в сфере добычи нефти, природного газа и других полезных ископаемых.

  • В Эмиратах живут примерно 10 000 000 человек, из них более 80 % – эмигранты. Граждане разных государств находят здесь работу и получают хорошую зарплату. Нужно отметить, что средняя ежемесячная оплата труда составляет примерно 4 000–7 000 американских долларов (300 000–525 000 рублей), в то время как в России средняя зарплата равна 48 000 рублей. Помимо всего прочего, на каждого сотрудника здесь делают медицинскую страховку, а квартиры для них обычно снимают компании. Многие работодатели выдают автомобили либо оплачивают проезд на работу и обратно.

  • Здравоохранение. На его развитие власти выделяют большие деньги, поэтому врачи применяют самые новые разработки в области медицины. Медицинское обслуживание здесь одно из лучших на планете, и при этом для местных подданных оно бесплатное. Работающие в Эмиратах иностранные граждане каждый год оформляют страховой полис, стоимость которого зависит от того, что входит в его пакет.

  • Безопасность. Здесь работают законы шариата. Отступления от законодательства караются строго, а нарушители не остаются безнаказанными, поэтому в Эмиратах гораздо меньше преступности, чем в России. В списке стран мира по уровню безопасности Арабские Эмираты находятся на 21-м месте, в то время как РФ – на 108-й позиции (рейтинг составлен американским англоязычным журналом «Глобал Финанс» («Global Finance») по итогам 2019 года).

  • Туристическое направление. Местные власти делают все, чтобы коренному населению, эмигрантам и приезжим было комфортно. К примеру, здесь обустраиваются пляжи, открывается много торгово-развлекательных центров, кафе, баров и ресторанов. Так, Дубай ежегодно посещает больше 10 000 000 туристов, приносящих в городскую казну хорошие деньги, поэтому развивать эту область выгодно.

  • Недорогие движимые объекты. В стране много автомобилей, поскольку их стоимость здесь небольшая. После того, как машина прослужит своему владельцу примерно 3 года, она считается старой, поэтому ее с легкостью меняют на другую. На частую смену автомобилей влияет и то, что заключить сделку не составляет особого труда, а покупка не занимает много времени. Конечно, не все эмигранты имеют собственный автомобиль, но коренные жители зачастую не отказывают себе в таком удовольствии.

Плюсы покупки недвижимости в ОАЭ

На сегодняшний день ОАЭ – одно из наиболее прогрессивных государств мира. Здесь живут представители разных стран и национальностей.

Часто иностранцы выбирают Арабские Эмираты для покупки местной недвижимости, чтобы сдавать ее в аренду и получать регулярный пассивный доход. Кроме того, объекты перепродают и получают достойную прибыль.

На выбор инвесторов влияет общий уровень жизни, а также состояние рынка недвижимости. Однако важно учитывать не только экономические показатели, но и местный климат, поскольку он также влияет на возможность беспроблемно сдать свое имущество арендаторам. К примеру, нужно иметь в виду, что жизнь здесь в жаркие месяцы буквально замирает. Летом, когда температура воздуха поднимается выше +40 градусов, потенциальные эмигранты сюда не приезжают, а местные жители покидают страну. Именно поэтому тем, кто планирует сдавать жилье в краткосрочную аренду, найти постояльцев легче осенью, зимой и весной.

Есть ли у частных собственников возможность сдать апартаменты в Дубае на короткий срок? По закону № 26, который был принят в 2007 году, владелец может заключить договор с арендаторами минимум на один год, однако для этого необходимо письменное разрешение – лицензия на деятельность отеля либо гостиничных апартаментов, получить которую может только юридическое лицо.

Что в этом случае делать частному собственнику? Он может подписать соглашение с компанией, имеющей лицензию, и передать свое помещение ей в управление. Такая управляющая компания сдаст виллу или квартиру от своего лица.

Еще один плюс приобретения жилья в ОАЭ – теплая морская вода, температура которой почти никогда не бывает ниже +25 градусов. Это очень нравится тем, кто любит проводить время на берегу. Постоянное лето, отличные, комфортабельные пляжи, прекрасно развитая инфраструктура привлекают в Арабские Эмираты многочисленных туристов и переселенцев.

Все это дает возможность делать успешные капиталовложения в покупку местной недвижимости, извлекать хорошую прибыль и максимум пользы.

Покупка недвижимости: минусы – есть ли они?

Собственники апартаментов в стране могут жить в своих виллах и квартирах во время отпусков, деловых поездок или постоянно.

Кроме того, у них есть возможность сдавать объекты в аренду или перепродать, чтобы получать прибыль. Именно поэтому минусов инвестирования в местную недвижимость нет.

Поможем выбрать и оформить в собственность лучшее жилье в Объединенных Арабских Эмиратах

Начните поиск жилья уже сегодня. Мы собрали все объявления о продаже объектов в Объединенных Арабских Эмиратах. Наши риелторы готовы помочь выбрать лучшие виллы и квартиры, а юристы подготовят необходимые документы. Купите апартаменты с нашей помощью, ведь это удобно, безопасно и надежно!