- Блог
- Топ-5 застройщиков Дубая
Дубай известен своими небоскребами, удивительными отелями и футуристическими архитектурными решениями, которые привлекают миллионы туристов. Эти проекты выполнили лучшие строительные компании Дубая.
Многие покупатели жилья в эмирате не догадываются, что владеют недвижимостью, построенной теми же девелоперами, которые возвели знаменитый небоскреб Burj Khalifa, отели Burj Al Arab и Atlantis The Palm или здание Дубайской оперы.
В статье представлен обзор строительных компаний Дубая и даны рекомендации по выбору наиболее подходящего застройщика.
Содержание:
Крупнейшие строительные компании ОАЭ
Ниже собраны самые влиятельные девелоперы Эмиратов. С их проектами стоит ознакомиться всем, кто планирует покупку недвижимости в Дубае.
Emaar Properties. Одна из самых известных строительных компаний, работающих на территории Ближнего Востока. Застройщик развивает такие престижные районы, как Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai и другие. Компания имеет множество наград: в 2021 году она стала лауреатом британской бизнес-премии 26th Business Excellence Awards.
Наиболее известные проекты: Burj Khalifa, Dubai Mall
Meydan. Реализовал идею самого большого в мире комплекса конного спорта, концепцию которого разработал эмир Дубая Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум. Данный проект считается самой известной работой в портфолио застройщика. Сегодня Meydan – одна из крупнейших строительных организаций, работающих в Дубае. Среди ее проектов, в частности, – застройка района District One.
Наиболее известные проекты: строящаяся башня Dubai One Tower, которая станет самым высоким жилым зданием в мире, ипподром Meydan
Damac. География проектов девелопера выходит далеко за пределы ОАЭ: он работает в Катаре, Ливии, Саудовской Аравии, Иордании и Великобритании. Компания строит высотные многоквартирные дома, а также сообщества с виллами и таунхаусами. Среди его проектов – комьюнити Damac Hills Estates и впечатляющая башня отеля Paramount.
Наиболее известные проекты: экстравагантный небоскреб Cavalli Tower, отели-башни Damac Towers, комьюнити Damac Hills, гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai
Cayan. Строительная компания Cayan существует с 1998 года. За годы работы она возвела множество жилых и коммерческих объектов. К проектам девелопера относятся жилые здания Silverene, Dorra Bay Tower, La Residencia Del Mar, а также бизнес-центр CMC Tower. Девелопер удостоился ряда престижных премий, среди которых Luxury Lifestyle Awards и Global Payments в номинации «Выдающееся обслуживание клиентов».
Наиболее известные проекты: башня Infinity
Bloom. Специализируется на строительстве гостиниц, школ и апартаментов премиум-класса. К работам застройщика относятся жилые объекты в районах Bloom Gardens, Bloom Marina и Bloom Towers в Абу-Даби и Дубае. Застройщик также управляет образовательными учреждениями, которые построил, в частности, Brighton College в Абу-Даби и Dwight School в Дубае.
Большую часть своих проектов компания реализует в столице ОАЭ. Кроме того, Bloom работает в США.
Наиболее известные проекты: элитные жилые комплексы Bloom Marina и Park View в Абу-Даби
Как выбрать застройщика в Дубае
Вопрос о том, как правильно выбрать девелопера, интересует всех потенциальных покупателей недвижимости в эмирате. Следующие приемы помогут не ошибиться:
- При выборе застройщика изучите его сайт и аккаунты в социальных сетях. Это позволит узнать, сколько лет он существует на рынке, с кем сотрудничает, есть ли у него достижения и награды.
- На сайте Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department, DLD) можно узнать об открытых и уже завершенных проектах девелопера. Обратите внимание на дату закладки фундамента интересующего вас объекта, а также на то, на какой стадии строительства он находится в настоящее время и когда его планируют передать в эксплуатацию. Этот способ проверки актуален, если вы ищете недвижимость off-plan – на этапе строительства.
- Пообщайтесь с владельцами апартаментов и вилл, которые ждут сдачи в эксплуатацию интересующего вас проекта. Так можно удостовериться, что девелопер не запаздывает по срокам строительства. Потенциальных соседей можно найти в социальных сетях и на специализированных форумах. Таким образом можно будет выяснить, что думают и как отзываются о девелопере клиенты.
- Заручитесь поддержкой риелтора. Опытный специалист, знакомый с местным рынком недвижимости, объяснит, на какие нюансы следует обратить внимание и что должно насторожить вас в процессе поиска. Также от эксперта вы получите основные рекомендации по выбору застройщика в Дубае.
Помощь наших сотрудников
В базе данных агентства недвижимости в Дубае AX CAPITAL собраны актуальные предложения по продаже жилья в Объединенных Арабских Эмиратах. Сотрудники компании рады помочь подобрать недвижимость в Дубае, определиться с девелопером, а также обеспечить юридическую помощь при подготовке документов и на всех остальных этапах заключения сделки.