ТОП-5 районов с роскошными виллами в Дубае | AX Capital

ТОП-5 районов с роскошными виллами в Дубае

Если вы в поиске тихого, семейного, просторного и максимально удобного места для жизни или сдачи в аренду, то виллы – это идеальный вариант. Как правило, все поселения с виллами расположены в озелененных районах с развитой инфраструктурой, где одновременно тихо и спокойно, но в то же время всегда есть чем заняться.

В нашем обзоре – топовые варианты комплексов благоустроенных вилл.

Джумейра (Jumerah)

Яркое пространство, известное своей близостью к отелю «Бурж аль-Араб» (Burj Al Arab), и прибрежным районом, для тех, кто ценит энергичный образ жизни и высокий уровень комфорта.

Район разделен на три жилых комплекса: «Джумейра 1», «Джумейра 2» и «Джумейра 3». Уровень затрат на аренду – в среднем 157 000 дирхамов (43 000 американских долларов) за четырехкомнатную виллу и 234 000 дирхамов (64 000 американских долларов) за виллу с 5 спальнями.

Умм-Сукейм

Умм-Сукейм (Umm Suqeim) – район в Дубае, расположенный на знаменитой Джумейра Бич Роад (Jumeirah Beach Road). Рядом с ней располагается популярный пляж «Кайт-Бич» (Kite Beach) и отель «Бурж аль-Араб». Кроме того, здесь много престижных школ, куда можно отправить учиться детей.

Средняя цена аренды вилл в Умм-Сукейм колеблется от 153 000 до 211 000 дирхамов (42 000 – 58 000 американских долларов) в год.

Аль-Барша

«Аль-Барша» (Al Barsha) – еще один жилой комплекс в Дубае, отличный выбор для тех, кто ценит спокойную, размеренную, уединенную жизнь. В этом районе расположен парк у пруда с пешеходными и беговыми дорожками.

Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями здесь составляет от 154 000 до 220 000 дирхамов (42 000 – 60 000 американских долларов). Также доступна аренда вилл «Аль-Барша» с частными бассейнами. Сразу отметим, что виллы являются одной из зон без права собственности в Дубае и обычно предназначены только для местных покупателей или инвесторов из стран Персидского залива.

Арабиан Ранчес

«Арабиан Ранчес» (Arabian Ranches), как и ожидалось, стал одним из лучших коттеджных районов Дубая в 2020 году. В покупку недвижимости в этом закрытом и самодостаточном комплексе могут инвестировать как местные жители, так и экспаты. Здесь для покупателей подготовлено более 4000 квартир, вилл и таунхаусов. Отметим, что проектом занимались специалисты Имар Пропертис (Emaar Properties), которые смогли гармонично соединить средиземноморскую и арабскую архитектуру. Все виллы отличаются друг от друга по стилю и планировке.

Цены на виллы здесь выше, чем в некоторых новых жилых районах Дубая. Согласно недавним отчетам аналитиков, средняя цена аренды в «Арабиан Ранчес» колеблется от 143 000 до 240 000 дирхамов (39 000 – 66 000 американских долларов). А заинтересованные инвесторы могут найти здесь недвижимость стоимостью от 2 200 000 до 4 600 000 дирхамов (599 000 – 1 253 000 американских долларов). Еще один вариант – готовые дома. Купить готовую виллу можно по цене от 1 100 000 до 4 750 000 дирхамов (300 000 – 1 294 000 американских долларов).

«Спрингс»

«Спрингс» (The Springs) – это безмятежный и спокойный район в Дубае, вдали от шума и суеты большого города. Окруженный пышными зелеными растениями и красивыми озерами, поселок переосмысливает современный образ жизни. В этом охраняемом закрытом коттеджном поселке к продаже предлагается более 4800 объектов недвижимости с самыми современными удобствами: двухквартирные и таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями.

Средняя стоимость вилл в «Спрингс» составляет 135 000 дирхамов (37 000 американских долларов) за трехкомнатные квартиры и 157 000 дирхамов (43 000 американских долларов) за дома с 4 спальнями.

Цена на виллы для продажи в «Спрингс» также варьируется в зависимости от доступных вариантов. К примеру, виллы с 3 спальнями стоят в среднем 2 100 000 дирхамов (572 000 американских долларов), а более просторные апартаменты с 4 спальнями – около 2 900 000 дирхамов (790 000 американских долларов).