ТОП-5 районов с роскошными виллами в Дубае | AX Capital

ТОП-5 районов с роскошными виллами в Дубае

Если вы в поиске тихого и семейного, просторного и максимально удобного места для жизни или сдачи в аренду, виллы – идеальный вариант. Как правило, все поселения с виллами расположены в озеленённых районах с развитой инфраструктурой. Где одновременно тихо и спокойно, но в то же время всегда есть, чем заняться.

В нашем обзоре – топовые варианты комплексов, где виллы благоустроены для жизни без лишних забот.

Jumeirah

Яркое пространство, известное своей близостью к отелю Burj Al Arab, и прибрежным районом. Район предлагает жителям не только энергичный образ жизни, но и множество удобств.

Район разделён на три жилых комплекса: Jumeirah 1, Jumeirah 2 и Jumeirah 3. Что касается затрат, то арендаторы могут рассчитывать заплатить в среднем 157 тыс. дирхамов за 4-комнатную виллу и 234 тыс. дирхамов за виллу с 5 спальнями в жилом комплексе.

Umm Suqeim

Umm Suqeim – район в Дубае, расположенный на знаменитой Jumeirah Beach Road. Как раз рядом с ней располагается популярный пляж Kite Beach и отель Burj Al Arab. Кроме того здесь много хорошо зарекомендовавших себя школ, куда можно спокойно отправить своих детей.

Средняя цена аренды вилл в Umm Suqeim колеблется от 153 тыс. До 211 тыс. дирхамов в год.

Al Barsha

Al Barsha – ещё один жилой комплекс в Дубае, который является отличным выбором для тех, кто находится в поиске спокойной жизни. Среда способствует уединению посреди мирного сосдества. Именно в этом районе расположен тепло любимый жителями парк у пруда Al Barsha с пешеходными и беговыми дорожками.

Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями в Al Barsha составляет от 154 000 до 220 000 дирхамов за дом с 5 спальнями. Также с учетом ваших потребностей доступна аренда вилл Al Barsha с частными бассейнами. Сразу отметим, что виллы в Al Barsha являются одной из зон без права собственности в Дубае и обычно предназначены только для местных инвесторов или инвесторов из стран Персидского залива.

Arabian Ranches

Arabian Ranches, как и ожидалось, стал одним из лучших коттеджных районов Дубая в 2020 году. В этот закрытый и самодостаточный комплекс могут инвестировать как местные жители, так и экспаты. Здесь для подготовлено более, чем 4000 шикарных квартир, вилл и таунхаусов. Кстати, проектом занимались специалисты Emaar Properties, которые смогли соединить в гармонии средиземноморскую и арабскую архитектуру. Все виллы отличаются друг от друга своим стилем и планировкой.

Цены на виллы выше, чем в некоторых новых жилых районах Дубая. Согласно недавним отчетам аналитиков, средняя цена аренды на Arabian Ranches колеблется от 143 000 до 240 000 дирхамов ОАЭ. А заинтересованные инвесторы могут найти здесь недвижимость со средней ценой от 2,2 до 4,6 млн дирхамов. Еще вариант – готовые дома. Если вам хочется въехать немедленно, вы можете купить виллу по цене от 1,1 млн до 4,75 млн дирхамов ОАЭ.

The Springs

Как и видно из названия, The Springs – это безмятежный и спокойный район в Дубае, который держится вдали от шума и суеты города. Окруженный пышными зелеными пейзажами и красивыми озерами, поселок легко переосмысливает современный образ жизни. При этом здесь находится более 4800 объектов недвижимости с самыми современными удобствами. Этот охраняемый закрытый коттеджный поселок в Дубае предлагает двухквартирные и таунхаусы с 2,3 и 4 спальнями.

Арендаторы, особенно эмигранты, ищущие временное жилье, могут выбрать предложения по аренде от общины. Средняя цена вилл в The Springs составляет 135 тысяч дирхамов за 3-комнатные квартиры и 157 тысяч дирхамов за дома с 4 спальнями. Для тех, кто предпочитает не брать на себя хлопоты по ремонту своего нового жилища, в The Springs предлагаются меблированные 3 спальни.

Цена на виллы для продажи в The Springs также варьируется в зависимости от доступных конфигураций. К примеру, виллы с 3 спальнями стоят в среднем 2,1 млн дирхамов ОАЭ, а вот более просторные апартаменты с 4 спальнями – около 2,9 млн дирхамов.