• Недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае

Ax loader
Продажа квартир в Residences 12, Дубай, ОАЭ № axc-3973821 - фото 476292
Residences 12

District One

Квартира
12749 кв.фут
1700000
Ax loader
Продажа дуплексов в Bvlgary Resort, Дубай, ОАЭ № axc-3975012 - фото 476054
Bvlgary Resort

Jumeirah Bay

Дуплекс
347110 кв.фут
60000000
Ax loader
Продажа вилл в The Fields, Дубай, ОАЭ № axc-3973723 - фото 476198
The Fields

District 11

Вилла
463100 кв.фут
5508000
Ax loader
Продажа таунхаусов в Elan, Дубай, ОАЭ № axc-3974944 - фото 476110
Elan

Tilal Al Ghaf

Таунхаус
442354 кв.фут
3675000
Ax loader
Продажа квартир в Aykon City Tower C, Дубай, ОАЭ № axc-3972250 - фото 476228
Aykon City Tower C

Aykon City

Квартира
22809 кв.фут
1850000
Ax loader
Продажа квартир в Ahad Residences, Дубай, ОАЭ № axc-3974814 - фото 476155
Ahad Residences

Business Bay

Квартира
12907 кв.фут
1800000
Ax loader
Продажа квартир в Peninsula One, Дубай, ОАЭ № axc-3974809 - фото 476165
Peninsula One

Business Bay

Квартира
11663 кв.фут
1450000
Ax loader
Продажа квартир в The Pulse Residence Icon, Дубай, ОАЭ № axc-3971998 - фото 476254
The Pulse Residence Icon

The Pulse

Квартира
22894 кв.фут
730000
Ax loader
Продажа таунхаусов в West Village, Дубай, ОАЭ № axc-3974886 - фото 476136
West Village

Al Furjan

Таунхаус
443166 кв.фут
4600000
Ax loader
Продажа квартир в Canal Heights 2, Дубай, ОАЭ № axc-3965147 - фото 475973
Canal Heights 2

Business Bay

Квартира
12927 кв.фут
2550000
Ax loader
Продажа квартир в Bluewaters Bay Building 1, Дубай, ОАЭ № axc-3971577 - фото 475961
Bluewaters Bay Building 1

Bluewaters Bay

Квартира
342016 кв.фут
10000000
Ax loader
Продажа квартир в La Voile, Дубай, ОАЭ № axc-3965671 - фото 475824
La Voile

Port De La Mer

Квартира
221094 кв.фут
4350000
Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Или свяжитесь через WhatsApp

Продажа недвижимости в Дубае

Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.

В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

  • Dubai Marina;
  • Palm Jumeirah;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay;
  • Arabian Ranches;
  • Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае

Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.

Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.

В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.

Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX Capital поможет купить недвижимость в Дубае

Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее