Dubai ist als Stadt mit Hunderten von schillernden Wolkenkratzern, erstklassigen Einrichtungen und hohem Lebensstandard bekannt und ist eine der führenden Weltstädte und größten Geschäfts- und Tourismuszentren. Die Architektur von Weltrang, die hohen Renditen und die Freihandelszonen mit Steuerfreiheit ziehen jedes Jahr Tausende von Investoren und Touristen an.
Viele Auswanderer wählen diese Stadt, um ihre Karriere aufzubauen und zu entwickeln, ihr Einkommen zu steigern und die Lebensqualität zu verbessern. In der Tat erreicht der Anteil der Auswanderer in Dubai 85% der gesamten Stadtbevölkerung, da diese schnell wachsende Stadt so viel zu bieten hat, wenn es um Geschäfts- und Immobilieninvestitionen geht.
Der Immobilienmarkt in Dubai bietet viele Möglichkeiten. Von preisgünstigen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Lofts, Penthouses und Etagenwohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubender Aussicht bietet die Stadt Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget.
Ausländer können Apartments in speziell ausgewiesenen Gebieten kaufen - Freehold-Bereichen. Wenn Sie eine Immobilie in diesen Gebieten kaufen, erhalten Sie 100% Eigentum an der Immobilie und dem Grundstück, auf dem sie steht. Zu den bei Ausländern beliebtesten Bereichen in Dubai gehören:
In diesen Gebieten der Stadt befinden sich die teuersten Luxus-Apartments in den besten Bauprojekten und rekordverdächtigen Wolkenkratzern wie dem berühmten Burj Khalifa.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Erschwinglicherem sind, sollten Sie Apartments in Jumeirah Village Circle, International City, Town Square und Liwan in Betracht ziehen.
Sie können auch Apartments in Pachtgebieten in Betracht ziehen. In diesem Fall gehört Ihnen Ihre Immobilie 10 bis 99 Jahre lang. Danach läuft der Mietvertrag aus und die Immobilie geht an den Eigentümer (einen Vermieter aus den GCC-Staaten oder den VAE) zurück.
Apartments in Dubai werden in der Regel als Gemeinschaftseigentum verkauft. Bei dieser Art von Immobilien besitzen mehrere Investoren Wohnungen in einem Gebäude und zahlen Gebühren für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen des Gebäudes. In der Regel erhebt der Eigentümer des Gebäudes bzw. der Bauträger diese Gebühren.
Dubai ist bekannt für hohe Mietrenditen. Die Rendite schwankt zwischen 9% und 5%, je nach Art des Apartments und dem Viertel, in dem sich das Apartment befindet. Die höchste Kapitalrendite wird in International City, Dubai Silicon Oasis und Jumeirah Lake Towers erzielt. Apartments in Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah sichern Ihnen eine Rendite von rund 5,4%.
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