• Proprietăți de vânzare în Dubai

Proprietăți de vânzare în Dubai

AX CAPITAL loader
Villas for sale in District One, Dubai, UAE # axc-3988440 - photo 1053414
District One

MBR City

Vilă
7917800 ft²
86000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in The Paragon by IGO, Dubai, UAE # axc-3987560 - photo 1053776
The Paragon by IGO

Business Bay

Apartament
Studio1434 ft²
1200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Al Fattan Marine Towers, Dubai, UAE # axc-3988511 - photo 1053322
Al Fattan Marine Towers

Jumeirah Beach Residence

Apartament
342183 ft²
5700000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in Cherry Woods, Dubai, UAE # axc-3988298 - photo 1053509
Cherry Woods

Dubailand

Townhouse
341937 ft²
3100000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Lotus at Creek Beach, Dubai, UAE # axc-3986456-r1 - photo 1054084
Lotus at Creek Beach

Creek Beach

Apartament
11760 ft²
1800000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Hills Park, Dubai, UAE # axc-3985522 - photo 1054254
Hills Park

Dubai Hills

Apartament
11676 ft²
1500000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Acacia B, Dubai, UAE # axc-3988424 - photo 1053464
Acacia B

Park Heights

Apartament
231318 ft²
3500000
AX CAPITAL loader
Villas for sale in Garden Homes Frond O, Dubai, UAE # axc-3988634-r1 - photo 1053174
Garden Homes Frond O

Garden Homes

Vilă
566696 ft²
38000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Golf Heights, Dubai, UAE # axc-3986759 - photo 1054009
Golf Heights

The Views

Apartament
221216 ft²
2200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Damac Maison Cour Jardin, Dubai, UAE # axc-3986032-r18 - photo 1054127
Damac Maison Cour Jardin

Business Bay

Apartament
331617 ft²
2400000
AX CAPITAL loader
Villas for sale in Sobha Hartland Villas - Phase II, Dubai, UAE # axc-3986618 - photo 1054058
Sobha Hartland Villas - Phase II

Sobha Hartland

Vilă
576018 ft²
18000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Ahad Residences, Dubai, UAE # axc-3985692-r2 - photo 1054237
Ahad Residences

Business Bay

Apartament
12781 ft²
2100000
Holen Sie sich eine professionelle Agentenberatung

Füllen Sie das Formular aus und unser Vertreter wird Sie in Kürze kontaktieren

Oder kontaktieren Sie uns über WhatsApp

IMOBILIARE DE VÂNZARE ÎN DUBAI

Cumpărarea de proprietăți în Dubai este una dintre cele mai sigure modalități de a-ți păstra și crește capitalul, în special în segmentul imobiliar de lux.

În ianuarie 2023, au fost publicate date impresionante pentru anul precedent. Conform celui mai recent raport al Departamentului de Terenuri din Dubai (DLD), volumul total al vânzărilor de proprietăți în acest oraș a atins 265,6 miliarde AED (peste 72,3 miliarde USD) în 12 luni, un record istoric pentru piața imobiliară a metropolei. Vânzările de proprietăți în general au crescut cu aproximativ 78,3% în termeni monetari și cu 62% în numărul de tranzacții. De notat, valoarea tranzacțiilor cu locuințe în locații luxoase a crescut cu 97%, în timp ce numărul de oferte a crescut cu 85%.

ZONE ÎN DUBAI

Există multe zone unde puteți cumpăra proprietăți cu drept de deținere liberă și aveți drepturi de proprietate privată complete. Aceste zone includ:

Aceasta nu este o listă completă de locații, deoarece multe zone ale orașului sunt acum cu drept de deținere liberă, permițând nerezidenților să cumpere proprietăți.

TIPURI DE PROPRIETĂȚI

Dubai oferă o gamă largă de proprietăți de diverse configurații pentru a se potrivi oricărui gust. Toate opțiunile populare sunt disponibile în acest oraș:

  • Studiouri și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în complexe înalte, medii și mici;
  • Penthouse-uri opulente și duplexuri la etajele superioare cu piscină privată, terasă și facilități de lux;
  • Vile și case de oraș în comunități închise.

PREȚURILE PROPRIETĂȚILOR ÎN DUBAI

În 2024, prețurile medii ale proprietăților din Dubai au înregistrat o creștere notabilă datorită cererii mari și investițiilor strategice. Gama de prețuri pentru imobiliare variază în funcție de tip și locație.

Apartamentele din Dubai încep de la aproximativ 1,3 milioane AED (354.000 USD), cu unități de înaltă calitate în zone prestigioase precum Downtown Dubai și Palm Jumeirah care pot depăși 8 milioane AED (2,18 milioane USD). Pentru vile, prețul de pornire este de aproximativ 2,8 milioane AED (762.000 USD), cu prețuri mai mari care pot ajunge până la 127 milioane AED (34,5 milioane USD) pentru vile de lux în zone exclusive precum Palm Jumeirah.

PROPRIETĂȚI DE INVESTIȚII ÎN DUBAI

Imobiliarele din Dubai sunt un activ sigur și fiabil care oferă investitorilor randamente stabile și ridicate. Randamentul mediu al investiției (ROI) în Dubai pentru închirieri pe termen lung este de 5-8% pe an; în unele zone, acesta poate depăși 10%. Pentru închirieri pe termen scurt, ROI poate ajunge la 11-13% pe an, cu o companie specializată de administrare a proprietăților care se ocupă de căutarea și selecția chiriașilor.

Emiratele Arabe Unite atrag de asemenea investitorii cu un sistem de impozitare flexibil. Nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice în EAU, ceea ce înseamnă că un proprietar poate încasa legal întreaga sumă a dividendelor și veniturilor din închirieri.

O altă opțiune de investiție este să cumpărați proprietăți în Dubai în stadiul de construcție și să le vindeți odată ce proiectul este finalizat. Capitalizarea pe aprecierea valorii proprietății în Dubai poate aduce un profit de 20-30%. Vânzările de proprietăți de lux în Dubai la prețul de 37 milioane AED (10 milioane USD) au atins un record în 2023, crescând cu 63% comparativ cu 2022. Cu toate acestea, numărul de listări în anumite zone a scăzut, ducând la prețuri mai mari și la o cerere crescută pentru proprietăți exclusive.

AX CAPITAL VĂ VA AJUTA SĂ CUMPĂRAȚI IMOBILIARE ÎN DUBAI

Brokerii experimentați de la AX CAPITAL, o agenție imobiliară din Dubai (EAU), vor găsi o proprietate de înaltă calitate pentru locuit și investiții care îndeplinește toate cerințele dvs. și se vor ocupa de toate formalitățile birocratice implicate în tranzacție. Pentru a primi o consultare privind achiziționarea de imobiliare în Dubai, EAU, trebuie doar să completați formularul de contact.

Lesen Sie Mehr