Connue comme la ville aux centaines gratte-ciels éblouissants, aux installations haut de gamme et au niveau de vie élevé, Dubaï est l'une des principales villes mondiales et les plus grands centres d'affaires et de tourisme. Son architecture de classe mondiale, ses rendements élevés et ses zones franches avec la politique de défiscalisation attirent des milliers d'investisseurs et de touristes chaque année.
De nombreux expatriés choisissent cette ville pour construire et développer leur carrière, augmenter leurs revenus et améliorer leur qualité de vie. En fait, la part des expatriés à Dubaï atteint 85% de la population de toute la ville car cette ville en pleine croissance a tellement à offrir en matière d'investissement commercial et immobilier.
Le marché immobilier à Dubaï offre de nombreuses options à considérer. Des studios à prix raisonnable aux lofts exclusifs, en passant par les penthouses et les appartements au rez-de-chaussée avec des équipements haut de gamme et des vues à couper le souffle, la ville a des options pour tous les goûts et tous les budgets.
Les étrangers peuvent acheter des appartements dans des zones désignées spéciales-les zones en pleine propriété. En achetant une propriété dans ces zones, vous obtenez une propriété à 100% de la propriété et du terrain sur lequel elle se trouve. Les zones en pleine propriété les plus populaires parmi les étrangers à Dubaï comprennent:
Ces quartiers de la ville abritent les options d'appartements de luxe les plus chères dans les meilleurs projets de construction et des gratte-ciels comme célèbre Burj Khalifa.
Si vous recherchez quelque chose de plus abordable, vous devriez envisager des appartements à Jumeirah Village Circle, International City, Town Square et Liwan.
Vous pouvez également envisager des appartements dans des zones à bail. Dans ce cas, vous êtes propriétaire de votre bien pendant 10 à 99 ans. Après cela, la durée du bail expire et la propriété est restituée au propriétaire libre (un propriétaire national du CCG ou propriétaire national des EAU).
Les appartements à Dubaï sont généralement vendus en copropriété. Ce type de propriété signifie que plusieurs investisseurs possèdent des appartements dans un immeuble et qu'ils paient des frais pour l'entretien des parties communes de l'immeuble. En règle générale, le propriétaire de l'immeuble/ promoteur perçoit ces frais.
Dubaï est connue pour ses rendements locatifs élevés. Le retour sur investissement varie de 9% à 5%, selon le type d'appartement et le quartier où se trouve cet appartement. Le retour sur investissement le plus élevé est observé à International City, Dubai Silicon Oasis et Jumeirah Lake Towers. Des appartements à Downtown Dubai, Dubai Marina et à Palm Jumeirah vous assureront un retour sur investissement d'environ 5,4%.
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