The Biltmore Residences Sufouh

The Biltmore Residences Sufouh в Дубае

The Biltmore Residences Sufouh в ОАЭ – это новый проект от девелопера GJ Properties в районе Al Sufouh 1. Многоквартирный 44-этажный комплекс будет включать 480 апартаментов премиум-класса с 1–3 спальнями. Площадь резиденций варьируется в пределах 59–255 м².

Уникальный проект выполнен в стиле ар-деко. Фасады 2 башен с металлическими шпилями обвивают широкие металлические ленты. На входе располагается лобби с мраморной стойкой консьержа и лаундж-зоной с элегантной мебелью. Также на территории комплекса будут такие удобства, как тренажерный зал, детские игровые пространства и бассейны. Завершить строительство планируется в начале 2025 года.

Недвижимость в The Biltmore Residences Sufouh для инвестиций станет удачным выбором. В настоящий момент стоимость апартаментов составляет 1,63 млн AED (444 000 $). Она будет повышаться по мере продвижения работ. Если купить апартаменты на ранней стадии строительства и перепродать их к моменту сдачи, прирост капитала составит 20–30% от первоначальной стоимости. Цены на объекты продолжат повышаться и после ввода их в эксплуатацию. Только в прошлом году средняя стоимость готовых к заселению дубайских квартир выросла на 14%.

Владельцы жилья премиум-класса также могут рассчитывать на стабильный арендный доход. Средний коэффициент рентабельности 1-спальных апартаментов в Al Sufouh 1 достигает 6,4% годовых, а 2- и 3-спальных – 6% и 4,8% годовых соответственно. Арендная ставка, как и стоимость местной недвижимости, будет расти по мере развития окружающей инфраструктуры и дубайского рынка.

Расположение

Комплекс возводят в Al Sufouh 1 – популярном прибрежном районе с пляжами, курортами, магазинами и широким ассортиментом жилой и коммерческой недвижимости. Местные жители могут наслаждаться панорамными видами на Персидский залив и свежим морским бризом. К их услугам множество зеленых зон для прогулок, открытые спортивные площадки, бассейны и теннисные корты.

Сообщество является дубайским центром образования и технологий. Его часто сравнивают с Кремниевой долиной благодаря наличию на территории двух свободных экономических зон.

В районе находится крупный торговый центр Souk Madinat Jumeirah в стиле традиционных восточных базаров. Здесь можно найти магазины с различными сувенирами, украшениями, коврами и парфюмерией, кафе и закусочные с блюдами традиционной арабской кухни и многочисленные развлекательные заведения, в том числе театр Madinat Theatre с музыкальными шоу и балетными представлениями.

Комплекс располагается рядом с трассой Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро добраться в любой район эмирата. Дорога в центр города Downtown Dubai займет около 15 минут на авто. Торговый центр Mall of the Emirates, курортное комьюнити Dubai Marina и культовый отель Burj Al Arab с роскошными ресторанами, частным пляжем, спа-центром и аквапарком находятся в 10 минутах езды. В бизнес-сообщества Business Bay и DIFC, а также в международный аэропорт Дубая (DXB) можно доехать за 25 минут.

Квартиры в The Biltmore Residences Sufouh

К покупке доступны премиальные апартаменты в The Biltmore Residences Sufouh разной конфигурации и размеров:

• квартиры с 1 спальней площадью от 59 до 70 м²;
• апартаменты с 2 спальнями площадью от 90 до 123 м²;
• резиденции с 3 спальнями площадью от 253 до 255 м².

Помимо спален со встроенными шкафами и примыкающими ванными комнатами планировки премиальной недвижимости включают 1–4 балкона, гостиную, объединенную с открытой кухней и столовой, а также прачечную. Есть варианты с комнатой для персонала, гардеробной и гостевым санузлом.

Можно выбрать резиденции из 2 коллекций: Signature – с апартаментами или Atmosphere – с пентхаусами. Все интерьеры выполнены в светлой цветовой палитре, с мраморными столешницами, золотистыми люстрами и панорамными окнами, визуально делающими помещения более просторными.

Преимущества

Новый комплекс предлагает резидентам множество преимуществ:

• элитный консьерж-сервис и обслуживание номеров;
• резиденции под управлением известного гостиничного бренда Biltmore;
• видовые балконы и стильный дизайн;
• энергоэффективность и экологичность, которые позволят резидентам сократить свой углеродный след.

Кроме того, к услугам жителей будет ряд премиальных удобств для комфортной жизни:

• бассейн олимпийских размеров;
• тренажерный зал;
• джакузи;
• клуб здоровья;
• корт для падл-тенниса;
• дзен-сад;
• игровая зона и бассейн для детей;
• площадка для барбекю.

В подиумной части здания расположатся многочисленные кафе и магазины, а также стойка консьержа, готового помочь резидентам с решением бытовых вопросов в любое время суток.

The Biltmore Residences Sufouh от GJ Properties

Комплекс возводит компания GJ Properties. Это известная девелоперская организация, работающая на ближневосточном рынке недвижимости уже более десяти лет. Она успешно завершила 15 крупных проектов, более 25 находятся в процессе строительства. К их числу относится премиальный комплекс The Biltmore Residences Sufouh в Al Sufouh 1.