• Proprietăți de vânzare în Dubai

Proprietăți de vânzare în Dubai

AX CAPITAL loader
Apartments for sale in SOL Bay, Dubai, UAE # axc-3987944 - photo 1082546
SOL Bay

Business Bay

Apartament
12852 ft²
2000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Artesia D, Dubai, UAE # axc-3987925 - photo 1082561
Artesia D

Artesia

Apartament
231368 ft²
2000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in SOL Bay, Dubai, UAE # axc-3987802 - photo 1082586
SOL Bay

Business Bay

Apartament
121421 ft²
2078000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Artesia C, Dubai, UAE # axc-3989106-r1 - photo 1082493
Artesia C

Artesia

Apartament
Estudio1465 ft²
550000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in Morocco by Damac, Dubai, UAE # axc-3988918 - photo 1082504
Morocco by Damac

Damac Lagoons

Townhouse
431550 ft²
3200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Nobles Tower, Dubai, UAE # axc-3989890 - photo 1082442
Nobles Tower

Business Bay

Apartament
12768 ft²
1495000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Peninsula Four, Dubai, UAE # axc-3987761 - photo 1082602
Peninsula Four

Business Bay

Apartament
Estudio1527 ft²
1550000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Nautica One, Dubai, UAE # axc-3989901 - photo 1082379
Nautica One

Maritime City

Apartament
221000 ft²
2490000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Keturah Reserve, Dubai, UAE # axc-3989900 - photo 1082397
Keturah Reserve

MBR City

Apartament
232272 ft²
6980000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Lime Gardens, Dubai, UAE # axc-3987811-r1 - photo 1082576
Lime Gardens

Dubai Hills

Apartament
11649 ft²
1650000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Trillionaire Residences, Dubai, UAE # axc-3989706 - photo 1082473
Trillionaire Residences

Business Bay

Apartament
11814 ft²
2700000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in The Address Fountain Views, Dubai, UAE # axc-3988164-r1 - photo 1082064
The Address Fountain Views

Downtown Dubai

Apartament
231446 ft²
5250000
Obtenga una consulta de agente profesional

Rellene el formulario y nuestro agente se pondrá en contacto con usted en breve

O contacta a través de WhatsApp

IMOBILIARE DE VÂNZARE ÎN DUBAI

Cumpărarea de proprietăți în Dubai este una dintre cele mai sigure modalități de a-ți păstra și crește capitalul, în special în segmentul imobiliar de lux.

În ianuarie 2023, au fost publicate date impresionante pentru anul precedent. Conform celui mai recent raport al Departamentului de Terenuri din Dubai (DLD), volumul total al vânzărilor de proprietăți în acest oraș a atins 265,6 miliarde AED (peste 72,3 miliarde USD) în 12 luni, un record istoric pentru piața imobiliară a metropolei. Vânzările de proprietăți în general au crescut cu aproximativ 78,3% în termeni monetari și cu 62% în numărul de tranzacții. De notat, valoarea tranzacțiilor cu locuințe în locații luxoase a crescut cu 97%, în timp ce numărul de oferte a crescut cu 85%.

ZONE ÎN DUBAI

Există multe zone unde puteți cumpăra proprietăți cu drept de deținere liberă și aveți drepturi de proprietate privată complete. Aceste zone includ:

Aceasta nu este o listă completă de locații, deoarece multe zone ale orașului sunt acum cu drept de deținere liberă, permițând nerezidenților să cumpere proprietăți.

TIPURI DE PROPRIETĂȚI

Dubai oferă o gamă largă de proprietăți de diverse configurații pentru a se potrivi oricărui gust. Toate opțiunile populare sunt disponibile în acest oraș:

  • Studiouri și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în complexe înalte, medii și mici;
  • Penthouse-uri opulente și duplexuri la etajele superioare cu piscină privată, terasă și facilități de lux;
  • Vile și case de oraș în comunități închise.

PREȚURILE PROPRIETĂȚILOR ÎN DUBAI

În 2024, prețurile medii ale proprietăților din Dubai au înregistrat o creștere notabilă datorită cererii mari și investițiilor strategice. Gama de prețuri pentru imobiliare variază în funcție de tip și locație.

Apartamentele din Dubai încep de la aproximativ 1,3 milioane AED (354.000 USD), cu unități de înaltă calitate în zone prestigioase precum Downtown Dubai și Palm Jumeirah care pot depăși 8 milioane AED (2,18 milioane USD). Pentru vile, prețul de pornire este de aproximativ 2,8 milioane AED (762.000 USD), cu prețuri mai mari care pot ajunge până la 127 milioane AED (34,5 milioane USD) pentru vile de lux în zone exclusive precum Palm Jumeirah.

PROPRIETĂȚI DE INVESTIȚII ÎN DUBAI

Imobiliarele din Dubai sunt un activ sigur și fiabil care oferă investitorilor randamente stabile și ridicate. Randamentul mediu al investiției (ROI) în Dubai pentru închirieri pe termen lung este de 5-8% pe an; în unele zone, acesta poate depăși 10%. Pentru închirieri pe termen scurt, ROI poate ajunge la 11-13% pe an, cu o companie specializată de administrare a proprietăților care se ocupă de căutarea și selecția chiriașilor.

Emiratele Arabe Unite atrag de asemenea investitorii cu un sistem de impozitare flexibil. Nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice în EAU, ceea ce înseamnă că un proprietar poate încasa legal întreaga sumă a dividendelor și veniturilor din închirieri.

O altă opțiune de investiție este să cumpărați proprietăți în Dubai în stadiul de construcție și să le vindeți odată ce proiectul este finalizat. Capitalizarea pe aprecierea valorii proprietății în Dubai poate aduce un profit de 20-30%. Vânzările de proprietăți de lux în Dubai la prețul de 37 milioane AED (10 milioane USD) au atins un record în 2023, crescând cu 63% comparativ cu 2022. Cu toate acestea, numărul de listări în anumite zone a scăzut, ducând la prețuri mai mari și la o cerere crescută pentru proprietăți exclusive.

AX CAPITAL VĂ VA AJUTA SĂ CUMPĂRAȚI IMOBILIARE ÎN DUBAI

Brokerii experimentați de la AX CAPITAL, o agenție imobiliară din Dubai (EAU), vor găsi o proprietate de înaltă calitate pentru locuit și investiții care îndeplinește toate cerințele dvs. și se vor ocupa de toate formalitățile birocratice implicate în tranzacție. Pentru a primi o consultare privind achiziționarea de imobiliare în Dubai, EAU, trebuie doar să completați formularul de contact.

Leer más