الشقق الراقية في دبي عبارة عن منازل ذات سيولة عالية وعائد مرتفع، مما يجعلها خياراً رائعاً للشراء للسكن أو الشراء من أجل الإيجار. السمة المميزة لهذه المساكن هي المخططات الأرضية المريحة التي ترضي الخبراء الأكثر فقهاً. توفر الشقق المصممة خصيصاً مع الأثاث المميز الأنيق والعديد من الخدمات المتميزة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة داخل مبنى واحد. ويتنافس المطورون على جذب المستثمرين المحتملين من خلال إنشاء مشاريع ذات هندسة معمارية مميزة، حيث يمكن لأصحاب الشقق المعروضة للبيع في دبي العيش براحة دون أن تطأ أقدامهم الهواء الطلق. غالباً ما يكون ما يلي متاحاً للمقيمين:
تعتمد المجموعة الكاملة من الخدمات على موقع المجمع والمخطط الرئيسي.
أصبح من السهل الآن للأجانب شراء شقق للتملك الحر في دبي، حيث تضم المدينة العديد من هذه المناطق للوافدين، حيث يتمتعون بحقوق الملكية الكاملة على قدم المساواة مع مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. ارتفعت مبيعات العقارات في دبي بنسبة 60%، لتصل إلى 68,500 صفقة بقيمة 184 مليار درهم (50.1 مليار دولار أمريكي) منذ بداية العام، وهو ما يزيد بنسبة 77% عن العام الماضي. تم إغلاق الغالبية العظمى من الصفقات على شقق.
تعتمد أسعار الشقق في دبي على العديد من العوامل، مثل المساحة والموقع ووسائل الراحة المتوفرة. يبلغ متوسط تكلفة الشقق في دبي للمتر المربع الواحد تقريباً 18,950 درهماً إماراتياً (5,160 دولاراً أمريكياً) للشقق على المخطط و11,450 درهماً إماراتياً (3,120 دولاراً أمريكياً) للعقارات المكتملة.
في الربع الثالث من عام 2022، تم بيع شقة في فندق رويال أتلانتس بمبلغ 163 مليون درهم (44.4 مليون دولار أمريكي)، مما يجعلها الأغلى في تاريخ سوق عقارات دبي بالكامل. والجدير بالذكر أن أسعار الشقق المتميزة تكون في بعض الأحيان أعلى من أسعار الفيلات الفخمة. عادةً ما توجد العقارات الأعلى قيمة في مجتمع نخلة جميرا المرموق. هذه المنازل هي جزء من مشاريع مثل:
إذا كنت تخطط لشراء شقق في دبي بالقرب من الشاطئ، فإن نخلة جميرا هي خيار ممتاز. تعد Dorchester Collection Dubai في الخليج التجاري أيضاً من بين أفضل 5 مشاريع تضم شققاً فاخرة. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بمنظر الخليج العربي وبرج العرب، فيجب اختيار الشقق في دبي في أم سقيم 3.
هذه المدينة هي مدينة حديثة ومزدحمة صديقة للغاية للأجانب. ويتألف معظم سكانها من مواطني بلدان أخرى. في دبي، تمتزج الثقافة العربية التقليدية بسلاسة مع الوصول إلى المعالم التي لا يمكن رؤيتها في أي مكان آخر في العالم، مثل ناطحة سحاب برج خليفة الشهيرة، وأرخبيل نخلة جميرا من صنع الإنسان، ودبي مول الأكبر على هذا الكوكب. تهدف البنية التحتية للمدينة الكبرى إلى تلبية احتياجات المجموعات المختلفة، وبالتالي فإن الحياة المحلية مريحة للمتقاعدين كما هي الحال بالنسبة للمهنيين الشباب والأسر التي لديها أطفال.
إذا كنت تبحث عن شقق ذات عائد مرتفع، اشتري في دبي، ويمكنك التأكد من حماية أموالك. أسعار المنازل ترتفع باستمرار في هذه المدينة، فعلى سبيل المثال بلغ متوسط النمو 11.9% خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام الحالي وحده، كما ارتفعت الأسعار في بعض المناطق الراقية، مثل نخلة جميرا، بأكثر من 100% منذ بداية العام. معدلات النمو المرتفعة هذه ليست متسقة، حيث يتطور سوق العقارات على شكل دورات. ومع ذلك، يشير الخبراء من AX CAPITAL إلى أن الأسعار تكون دائماً أعلى في كل دورة جديدة مقارنة بالدورة السابقة، لذلك يستفيد المستثمرون في كلتا الحالتين.
يعد الطلب على الشقق الجاهزة للبيع في دبي، الإمارات العربية المتحدة، الأعلى في المناطق التالية:
من الأماكن الشهيرة أيضاً دبي هيلز، وسور لا مير، والمدينة العالمية، وغيرها من المجتمعات.
عقارات الإيجار في دبي تدر في المناطق الشعبية ما متوسطه 5 – 8% سنوياً، في حين أن الإيجار قصير الأجل يمكن أن يدر 11 – 13%.
إذا كنت تخطط لشراء شقق للسكن أو الشراء للإيجار في الإمارات العربية المتحدة، سيكون لا غنى عن أعضاء فريق AX CAPITAL، الوكالة العقارية في دبي في هذا المسعى. يمكنك عرض العقارات المدرجة المتاحة في الوقت الحقيقي. يرجى ملء طلب على الموقع الإلكتروني وسنشارك المعلومات التفصيلية، ونختار عقار عالي الجودة، ونوثق المعاملة بأكملها، ونقدم خدمة ما بعد البيع. شراء العقارات في دبي أصبح سريعاً وسهلاً وآمناً معنا.
