• Proprietăți de vânzare în Dubai

Proprietăți de vânzare în Dubai

AX CAPITAL loader
Villas for sale in Alaya, Dubai, UAE # axc-3987448 - photo 1098485
Alaya

Tilal Al Ghaf

Vilă
456028 sq.ft
12200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Hamilton Tower, Dubai, UAE # axc-3989784 - photo 1097931
Hamilton Tower

Business Bay

Apartament
Studio1507 sq.ft
1050000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Azizi Mina, Dubai, UAE # axc-3982004 - photo 1098703
Azizi Mina

The Crescent

Apartament
12996 sq.ft
2250000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in DG1, Dubai, UAE # axc-3988060-r1 - photo 1098437
DG1

Business Bay

Apartament
12825 sq.ft
2500000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Vida Dubai Mall Tower 1, Dubai, UAE # axc-3987655-r3 - photo 1098459
Vida Dubai Mall Tower 1

Vida Dubai Mall - Emaar

Apartament
12860 sq.ft
3200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Sobha Creek Vistas Tower A, Dubai, UAE # axc-3990344 - photo 1097535
Sobha Creek Vistas Tower A

Sobha Hartland

Apartament
22807 sq.ft
2100000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in The Fields, Dubai, UAE # axc-3989844 - photo 1097876
The Fields

District 11

Townhouse
452018 sq.ft
4200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Marquise Square Tower, Dubai, UAE # axc-3988922-r1 - photo 1098191
Marquise Square Tower

Business Bay

Apartament
231659 sq.ft
3100000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Dubai, UAE # axc-3990150 - photo 1097657
The Address Residences Dubai Opera Tower 2

The Address Residences Dubai Opera

Apartament
221242 sq.ft
5000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in PRIVE BY DAMAC (A), Dubai, UAE # axc-3989631 - photo 1097978
PRIVE BY DAMAC (A)

DAMAC Maison Prive

Apartament
12957 sq.ft
1900000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Marina Living, Dubai, UAE # axc-3988781-r2 - photo 1098280
Marina Living

Dubai Marina

Apartament
221154 sq.ft
2790000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Standpoint Residences, Dubai, UAE # axc-3990368 - photo 1097519
Standpoint Residences

Downtown Dubai

Apartament
12827 sq.ft
2000000
Obțineți consultanță de agent profesionist

Completați formularul și agentul nostru vă va contacta în scurt timp

Sau contactați prin WhatsApp

IMOBILIARE DE VÂNZARE ÎN DUBAI

Cumpărarea de proprietăți în Dubai este una dintre cele mai sigure modalități de a-ți păstra și crește capitalul, în special în segmentul imobiliar de lux.

În ianuarie 2023, au fost publicate date impresionante pentru anul precedent. Conform celui mai recent raport al Departamentului de Terenuri din Dubai (DLD), volumul total al vânzărilor de proprietăți în acest oraș a atins 265,6 miliarde AED (peste 72,3 miliarde USD) în 12 luni, un record istoric pentru piața imobiliară a metropolei. Vânzările de proprietăți în general au crescut cu aproximativ 78,3% în termeni monetari și cu 62% în numărul de tranzacții. De notat, valoarea tranzacțiilor cu locuințe în locații luxoase a crescut cu 97%, în timp ce numărul de oferte a crescut cu 85%.

ZONE ÎN DUBAI

Există multe zone unde puteți cumpăra proprietăți cu drept de deținere liberă și aveți drepturi de proprietate privată complete. Aceste zone includ:

Aceasta nu este o listă completă de locații, deoarece multe zone ale orașului sunt acum cu drept de deținere liberă, permițând nerezidenților să cumpere proprietăți.

TIPURI DE PROPRIETĂȚI

Dubai oferă o gamă largă de proprietăți de diverse configurații pentru a se potrivi oricărui gust. Toate opțiunile populare sunt disponibile în acest oraș:

  • Studiouri și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în complexe înalte, medii și mici;
  • Penthouse-uri opulente și duplexuri la etajele superioare cu piscină privată, terasă și facilități de lux;
  • Vile și case de oraș în comunități închise.

PREȚURILE PROPRIETĂȚILOR ÎN DUBAI

În 2024, prețurile medii ale proprietăților din Dubai au înregistrat o creștere notabilă datorită cererii mari și investițiilor strategice. Gama de prețuri pentru imobiliare variază în funcție de tip și locație.

Apartamentele din Dubai încep de la aproximativ 1,3 milioane AED (354.000 USD), cu unități de înaltă calitate în zone prestigioase precum Downtown Dubai și Palm Jumeirah care pot depăși 8 milioane AED (2,18 milioane USD). Pentru vile, prețul de pornire este de aproximativ 2,8 milioane AED (762.000 USD), cu prețuri mai mari care pot ajunge până la 127 milioane AED (34,5 milioane USD) pentru vile de lux în zone exclusive precum Palm Jumeirah.

PROPRIETĂȚI DE INVESTIȚII ÎN DUBAI

Imobiliarele din Dubai sunt un activ sigur și fiabil care oferă investitorilor randamente stabile și ridicate. Randamentul mediu al investiției (ROI) în Dubai pentru închirieri pe termen lung este de 5-8% pe an; în unele zone, acesta poate depăși 10%. Pentru închirieri pe termen scurt, ROI poate ajunge la 11-13% pe an, cu o companie specializată de administrare a proprietăților care se ocupă de căutarea și selecția chiriașilor.

Emiratele Arabe Unite atrag de asemenea investitorii cu un sistem de impozitare flexibil. Nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice în EAU, ceea ce înseamnă că un proprietar poate încasa legal întreaga sumă a dividendelor și veniturilor din închirieri.

O altă opțiune de investiție este să cumpărați proprietăți în Dubai în stadiul de construcție și să le vindeți odată ce proiectul este finalizat. Capitalizarea pe aprecierea valorii proprietății în Dubai poate aduce un profit de 20-30%. Vânzările de proprietăți de lux în Dubai la prețul de 37 milioane AED (10 milioane USD) au atins un record în 2023, crescând cu 63% comparativ cu 2022. Cu toate acestea, numărul de listări în anumite zone a scăzut, ducând la prețuri mai mari și la o cerere crescută pentru proprietăți exclusive.

AX CAPITAL VĂ VA AJUTA SĂ CUMPĂRAȚI IMOBILIARE ÎN DUBAI

Brokerii experimentați de la AX CAPITAL, o agenție imobiliară din Dubai (EAU), vor găsi o proprietate de înaltă calitate pentru locuit și investiții care îndeplinește toate cerințele dvs. și se vor ocupa de toate formalitățile birocratice implicate în tranzacție. Pentru a primi o consultare privind achiziționarea de imobiliare în Dubai, EAU, trebuie doar să completați formularul de contact.

Citește mai mult