• Proprietăți de vânzare în Dubai

Proprietăți de vânzare în Dubai

AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Terraces Marasi Drive, Dubai, UAE # axc-3993357 - photo 1224249
Terraces Marasi Drive

Business Bay

Apartament
121071 sq.ft
3200000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in Palace Residences, Dubai, UAE # axc-3993329 - photo 1224284
Palace Residences

Dubai Creek Harbour

Townhouse
352298 sq.ft
7390000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Le Ciel, Dubai, UAE # axc-3993328 - photo 1224300
Le Ciel

Port De La Mer

Apartament
342322 sq.ft
9300000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Le Ciel, Dubai, UAE # axc-3993327 - photo 1224323
Le Ciel

Port De La Mer

Apartament
231203 sq.ft
4900000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Le Ciel, Dubai, UAE # axc-3993326 - photo 1224346
Le Ciel

Port De La Mer

Apartament
231270 sq.ft
5000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Le Ciel, Dubai, UAE # axc-3993325 - photo 1224369
Le Ciel

Port De La Mer

Apartament
231203 sq.ft
4950000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in The Cove II Building 11, Dubai, UAE # axc-3993323 - photo 1224392
The Cove II Building 11

The Cove ll

Apartament
342051 sq.ft
6500000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan), Dubai, UAE # axc-3993251 - photo 1224420
Damac Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan)

Business Bay

Apartament
Studio1427 sq.ft
900000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Boutique XXIII, Dubai, UAE # axc-3993365 - photo 1224239
Boutique XXIII

Al Jaddaf

Apartament
Studio1388 sq.ft
750000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Peninsula Four, Dubai, UAE # axc-3993350 - photo 1224272
Peninsula Four

Business Bay

Apartament
12832 sq.ft
2500000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Stella Maris, Dubai, UAE # axc-3993249 - photo 1217859
Stella Maris

Dubai Marina

Apartament
221758 sq.ft
4000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Marina Living, Dubai, UAE # axc-3993245 - photo 1217882
Marina Living

Dubai Marina

Apartament
12749 sq.ft
2000000
Obțineți consultanță de agent profesionist

Completați formularul și agentul nostru vă va contacta în scurt timp

Sau contactați prin WhatsApp

IMOBILIARE DE VÂNZARE ÎN DUBAI

Cumpărarea de proprietăți în Dubai este una dintre cele mai sigure modalități de a-ți păstra și crește capitalul, în special în segmentul imobiliar de lux.

În ianuarie 2023, au fost publicate date impresionante pentru anul precedent. Conform celui mai recent raport al Departamentului de Terenuri din Dubai (DLD), volumul total al vânzărilor de proprietăți în acest oraș a atins 265,6 miliarde AED (peste 72,3 miliarde USD) în 12 luni, un record istoric pentru piața imobiliară a metropolei. Vânzările de proprietăți în general au crescut cu aproximativ 78,3% în termeni monetari și cu 62% în numărul de tranzacții. De notat, valoarea tranzacțiilor cu locuințe în locații luxoase a crescut cu 97%, în timp ce numărul de oferte a crescut cu 85%.

ZONE ÎN DUBAI

Există multe zone unde puteți cumpăra proprietăți cu drept de deținere liberă și aveți drepturi de proprietate privată complete. Aceste zone includ:

Aceasta nu este o listă completă de locații, deoarece multe zone ale orașului sunt acum cu drept de deținere liberă, permițând nerezidenților să cumpere proprietăți.

TIPURI DE PROPRIETĂȚI

Dubai oferă o gamă largă de proprietăți de diverse configurații pentru a se potrivi oricărui gust. Toate opțiunile populare sunt disponibile în acest oraș:

  • Studiouri și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în complexe înalte, medii și mici;
  • Penthouse-uri opulente și duplexuri la etajele superioare cu piscină privată, terasă și facilități de lux;
  • Vile și case de oraș în comunități închise.

PREȚURILE PROPRIETĂȚILOR ÎN DUBAI

În 2024, prețurile medii ale proprietăților din Dubai au înregistrat o creștere notabilă datorită cererii mari și investițiilor strategice. Gama de prețuri pentru imobiliare variază în funcție de tip și locație.

Apartamentele din Dubai încep de la aproximativ 1,3 milioane AED (354.000 USD), cu unități de înaltă calitate în zone prestigioase precum Downtown Dubai și Palm Jumeirah care pot depăși 8 milioane AED (2,18 milioane USD). Pentru vile, prețul de pornire este de aproximativ 2,8 milioane AED (762.000 USD), cu prețuri mai mari care pot ajunge până la 127 milioane AED (34,5 milioane USD) pentru vile de lux în zone exclusive precum Palm Jumeirah.

PROPRIETĂȚI DE INVESTIȚII ÎN DUBAI

Imobiliarele din Dubai sunt un activ sigur și fiabil care oferă investitorilor randamente stabile și ridicate. Randamentul mediu al investiției (ROI) în Dubai pentru închirieri pe termen lung este de 5-8% pe an; în unele zone, acesta poate depăși 10%. Pentru închirieri pe termen scurt, ROI poate ajunge la 11-13% pe an, cu o companie specializată de administrare a proprietăților care se ocupă de căutarea și selecția chiriașilor.

Emiratele Arabe Unite atrag de asemenea investitorii cu un sistem de impozitare flexibil. Nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice în EAU, ceea ce înseamnă că un proprietar poate încasa legal întreaga sumă a dividendelor și veniturilor din închirieri.

O altă opțiune de investiție este să cumpărați proprietăți în Dubai în stadiul de construcție și să le vindeți odată ce proiectul este finalizat. Capitalizarea pe aprecierea valorii proprietății în Dubai poate aduce un profit de 20-30%. Vânzările de proprietăți de lux în Dubai la prețul de 37 milioane AED (10 milioane USD) au atins un record în 2023, crescând cu 63% comparativ cu 2022. Cu toate acestea, numărul de listări în anumite zone a scăzut, ducând la prețuri mai mari și la o cerere crescută pentru proprietăți exclusive.

AX CAPITAL VĂ VA AJUTA SĂ CUMPĂRAȚI IMOBILIARE ÎN DUBAI

Brokerii experimentați de la AX CAPITAL, o agenție imobiliară din Dubai (EAU), vor găsi o proprietate de înaltă calitate pentru locuit și investiții care îndeplinește toate cerințele dvs. și se vor ocupa de toate formalitățile birocratice implicate în tranzacție. Pentru a primi o consultare privind achiziționarea de imobiliare în Dubai, EAU, trebuie doar să completați formularul de contact.

Citește mai mult