• Недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае

Ax loader
Продажа квартир в O2 Residence, Дубай, ОАЭ № axc-3975341 - фото 575798
O2 Residence

Jumeirah Lakes Towers

Квартира
12940 кв.фут
1200000
Ax loader
Продажа квартир в Tower C, Дубай, ОАЭ № axc-3977101 - фото 575699
Tower C

Damac Towers by Paramount

Квартира
Студия1483 кв.фут
900000
Ax loader
Продажа квартир в Golf Greens 1 - Tower A, Дубай, ОАЭ № axc-3975247 - фото 575744
Golf Greens 1 - Tower A

Golf Greens

Квартира
11742 кв.фут
1270000
Ax loader
Продажа вилл в Ibiza, Дубай, ОАЭ № axc-3977427 - фото 575644
Ibiza

Damac Lagoons

Вилла
552961 кв.фут
3000000
Ax loader
Продажа квартир в Viewz 2 by Danube, Дубай, ОАЭ № axc-3977425 - фото 575382
Viewz 2 by Danube

Viewz by DANUBE

Квартира
Студия1420 кв.фут
1045000
Ax loader
Продажа квартир в Armani Residence, Дубай, ОАЭ № axc-3975895 - фото 575468
Armani Residence

Burj Khalifa Area

Квартира
131184 кв.фут
5100000
Ax loader
Продажа квартир в Rukan Residences, Дубай, ОАЭ № axc-3977293 - фото 575434
Rukan Residences

Rukan Community

Квартира
11498 кв.фут
560000
Ax loader
Продажа квартир в The Address Residences Dubai Opera Tower 1, Дубай, ОАЭ № axc-3976793 - фото 575446
The Address Residences Dubai Opera Tower 1

The Address Residences Dubai Opera

Квартира
231256 кв.фут
4050000
Ax loader
Продажа квартир в Elite Residence, Дубай, ОАЭ № axc-3974735 - фото 575626
Elite Residence

Dubai Marina

Квартира
12960 кв.фут
1320000
Ax loader
Продажа квартир в Seven City JLT, Дубай, ОАЭ № axc-3974202 - фото 575307
Seven City JLT

Jumeirah Lakes Towers

Квартира
Студия1416 кв.фут
670000
Ax loader
Продажа квартир в Seven City JLT, Дубай, ОАЭ № axc-3977059 - фото 575242
Seven City JLT

Jumeirah Lakes Towers

Квартира
Студия1415 кв.фут
667000
Ax loader
Продажа квартир в The Nook 1, Дубай, ОАЭ № axc-3977424 - фото 575187
The Nook 1

The Nook

Квартира
21763 кв.фут
1100000
Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Или свяжитесь через WhatsApp

Продажа недвижимости в Дубае

Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.

В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

  • Dubai Marina;
  • Palm Jumeirah;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay;
  • Arabian Ranches;
  • Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае

Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.

Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.

В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.

Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX Capital поможет купить недвижимость в Дубае

Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее