• Недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае

Ax loader
Продажа квартир в Al Jazi, Дубай, ОАЭ № axc-3974637 - фото 456908
Al Jazi

Madinat Jumeirah Living

Квартира
11748 кв.фут
2100000
Ax loader
Продажа квартир в Acacia C, Дубай, ОАЭ № axc-3974433 - фото 456937
Acacia C

Park Heights

Квартира
231564 кв.фут
2875000
Ax loader
Продажа вилл в Garden Homes Frond D, Дубай, ОАЭ № axc-3974635 - фото 456851
Garden Homes Frond D

Garden Homes

Вилла
465000 кв.фут
19300000
Ax loader
Продажа квартир в Opal Tower Marina, Дубай, ОАЭ № axc-3973553 - фото 457984
Opal Tower Marina

Dubai Marina

Квартира
121064 кв.фут
1350000
Ax loader
Продажа квартир в Downtown Views II Tower 2, Дубай, ОАЭ № axc-3974587 - фото 456781
Downtown Views II Tower 2

Downtown Views II

Квартира
351710 кв.фут
5500000
Ax loader
Продажа таунхаусов в Camelia, Дубай, ОАЭ № axc-3974510 - фото 456728
Camelia

Damac Hills 2

Таунхаус
442261 кв.фут
1683000
Ax loader
Продажа квартир в Creek Gate Tower 2, Дубай, ОАЭ № axc-3974487 - фото 456742
Creek Gate Tower 2

Creek Gate

Квартира
341480 кв.фут
3500000
Ax loader
Продажа квартир в Creek Gate Tower 1, Дубай, ОАЭ № axc-3974590 - фото 456709
Creek Gate Tower 1

Creek Gate

Квартира
221045 кв.фут
2390000
Ax loader
Продажа квартир в BLVD Heights Tower 1, Дубай, ОАЭ № axc-3973314 - фото 458186
BLVD Heights Tower 1

BLVD Heights

Квартира
231404 кв.фут
3300000
Ax loader
Продажа квартир в Tower A, Дубай, ОАЭ № axc-3971160 - фото 459664
Tower A

Damac Towers by Paramount

Квартира
231501 кв.фут
2400000
Ax loader
Продажа таунхаусов в Quortaj, Дубай, ОАЭ № axc-3974463 - фото 456598
Quortaj

North Village

Таунхаус
352365 кв.фут
3800000
Ax loader
Продажа квартир в Ghalia, Дубай, ОАЭ № axc-3972731 - фото 458795
Ghalia

District 18

Квартира
Студия1384 кв.фут
675000
Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Или свяжитесь через WhatsApp

Продажа недвижимости в Дубае

Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.

В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

  • Dubai Marina;
  • Palm Jumeirah;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay;
  • Arabian Ranches;
  • Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае

Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.

Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.

В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.

Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX Capital поможет купить недвижимость в Дубае

Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее