Ax loader
Продажа квартир в The Residences 7, Дубай, ОАЭ № axc-3964596 - фото 355714
The Residences 7

The Residences - Emaar Boulevard

Квартира
342082 кв.фут
6000000
Ax loader
Продажа квартир в Forte 1, Дубай, ОАЭ № axc-3965987 - фото 355704
Forte 1

Forte

Квартира
231016 кв.фут
2650000
Ax loader
Продажа целыx этажей в Downtown Views II Tower 2, Дубай, ОАЭ № axc-3965988 - фото 355694
Downtown Views II Tower 2

Downtown Views II

Full Floor
72010923 кв.фут
29000000
Ax loader
Продажа квартир в The Address Residences Dubai Opera Tower 1, Дубай, ОАЭ № axc-3965982 - фото 355657
The Address Residences Dubai Opera Tower 1

The Address Residences Dubai Opera

Квартира
231269 кв.фут
4150000
Ax loader
Продажа квартир в Vida Dubai Mall - Emaar, Дубай, ОАЭ № axc-3965978 - фото 355669
Vida Dubai Mall - Emaar

Downtown Dubai

Квартира
341399 кв.фут
5300000
Ax loader
Продажа квартир в Vida Dubai Mall - Emaar, Дубай, ОАЭ № axc-3965768 - фото 355681
Vida Dubai Mall - Emaar

Downtown Dubai

Квартира
341423 кв.фут
6000000
Ax loader
Продажа квартир в Marina Vista, Дубай, ОАЭ № axc-3966250 - фото 355505
Marina Vista

Emaar Beachfront

Квартира
341700 кв.фут
6280000
Ax loader
Продажа квартир в Mansion 1, Дубай, ОАЭ № axc-3964804 - фото 355376
Mansion 1

The W Residences

Квартира
455987 кв.фут
50000000
Ax loader
Продажа квартир в Atlantis The Royal Residences, Дубай, ОАЭ № axc-3965823 - фото 355111
Atlantis The Royal Residences

Palm Jumeirah

Квартира
221910 кв.фут
24000000
Ax loader
Продажа квартир в Jumeirah Gate Tower 1, Дубай, ОАЭ № axc-3692559 - фото 355014
Jumeirah Gate Tower 1

The Address Beach Resort

Квартира
341939 кв.фут
9499999
Ax loader
Продажа квартир в Creek Vistas Reserve, Дубай, ОАЭ № axc-3961702 - фото 354827
Creek Vistas Reserve

Sobha Hartland

Квартира
22937 кв.фут
1799999
Ax loader
Продажа квартир в Avani Palm View Hotel & Suites, Дубай, ОАЭ № axc-3965776 - фото 354810
Avani Palm View Hotel & Suites

Dubai Media City

Квартира
352243 кв.фут
6000000
Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Или свяжитесь через WhatsApp

Продажа недвижимости в Дубае

Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.

В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

  • Dubai Marina;
  • Palm Jumeirah;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay;
  • Arabian Ranches;
  • Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае

Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.

Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.

В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.

Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX Capital поможет купить недвижимость в Дубае

Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее