• Недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае

Ax loader
Продажа квартир в MAG 550, Дубай, ОАЭ № axc-3973602 - фото 425924
MAG 550

Dubai South (Dubai World Central)

Квартира
11666 кв.фут
610000
Ax loader
Продажа квартир в Seven Palm, Дубай, ОАЭ № axc-3973173 - фото 425827
Seven Palm

Palm Jumeirah

Квартира
12712 кв.фут
2300000
Ax loader
Продажа квартир в Ciel Tower, Дубай, ОАЭ № axc-3973766 - фото 425797
Ciel Tower

Dubai Marina

Квартира
Студия1365 кв.фут
699000
Ax loader
Продажа таунхаусов в Costa Brava 2, Дубай, ОАЭ № axc-3967873 - фото 425721
Costa Brava 2

Costa Brava at DAMAC Lagoons

Таунхаус
432280 кв.фут
2200000
Ax loader
Продажа квартир в AZIZI Riviera 25, Дубай, ОАЭ № axc-3973396 - фото 425706
AZIZI Riviera 25

Meydan

Квартира
12556 кв.фут
1000000
Ax loader
Продажа квартир в Viewz 2 by Danube, Дубай, ОАЭ № axc-3972727 - фото 425657
Viewz 2 by Danube

Viewz by DANUBE

Квартира
Студия1420 кв.фут
1045000
Ax loader
Продажа квартир в Harbour Lights, Дубай, ОАЭ № axc-3973237 - фото 425560
Harbour Lights

Maritime City

Квартира
12869 кв.фут
1600000
Ax loader
Продажа квартир в Bayshore at Creek Beach, Дубай, ОАЭ № axc-3973037 - фото 425574
Bayshore at Creek Beach

Creek Beach

Квартира
11673 кв.фут
1600000
Ax loader
Продажа квартир в Sobha Creek Vista Heights, Дубай, ОАЭ № axc-3971149 - фото 425626
Sobha Creek Vista Heights

Sobha Hartland

Квартира
11612 кв.фут
1150000
Ax loader
Продажа квартир в Dorra Bay, Дубай, ОАЭ № axc-3973789 - фото 425413
Dorra Bay

Dubai Marina

Квартира
231412 кв.фут
2450000
Ax loader
Продажа квартир в Boutique XII, Дубай, ОАЭ № axc-3972272 - фото 425604
Boutique XII

Culture Village

Квартира
22936 кв.фут
1400000
Ax loader
Продажа пентхаусов в Atlantis The Royal Residences, Дубай, ОАЭ № axc-3973794 - фото 425385
Atlantis The Royal Residences

Palm Jumeirah

Пентхаус
457235 кв.фут
120000000
Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Или свяжитесь через WhatsApp

Продажа недвижимости в Дубае

Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.

В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

  • Dubai Marina;
  • Palm Jumeirah;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay;
  • Arabian Ranches;
  • Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае

Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.

Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.

В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.

Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX Capital поможет купить недвижимость в Дубае

Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее