Иностранцы могут купить таунхаус в Дубае у моря, выбрав жилье в одном из многочисленных районов с правом владения недвижимостью на правах полной собственности для экспатов. Таунхаусы в Дубае являются золотой серединой для тех, кто хочет жить в собственном доме в окружении зелени, но не намерен отказываться от удобств большого города и не готов тратиться на гигантскую ультрароскошную виллу. Это комфортное современное жилье можно встретить как в элитных закрытых поселках, так и в высотных жилых комплексах в центре Дубая.
Технически таунхаус – это дом на два-три этажа с террасами и собственной придомовой территорией, нередко примыкающий с торцов к соседним строениям такого же типа. Некоторые таунхаусы включают несколько квартир с отдельными входами, другие – это полноценные частные дома с садами, беседками, собственным бассейном и гаражом.
Элитные таунхаусы могут ничуть не уступать по качеству виллам. Такое жилье хорошо подойдет как семьям с детьми, так и одиночкам, ценящим покой и близость к природе.
В Дубае доступны таунхаусы множества форматов и конфигураций – от небольших домов с одной спальней до роскошных особняков с пятью и более спальнями. Среди самых распространенных видов можно выделить:
Роскошные таунхаусы в Дубае оснащены различными удобствами: в них есть собственный сад, бассейн, кабинет, хорошо оборудованная кухня, комната для прислуги и прачечная.
Как правило, таунхаусы расположены в закрытых сообществах с обширным списком общих удобств и близким доступом к лучшим школам, детским садам, больницам, торговым центрам, ресторанам и развлечениям. Это идеальное место для семей. Также практически все сообщества с таунхаусами подходят для проживания с домашними животными.
Таунхаусы в высотных комплексах – более редкий, но, безусловно, достойный внимания вариант. В этом случае дома располагаются на отдельных террасах и имеют доступ к обширной инфраструктуре роскошных жилых башен. Резиденты таунхаусов получают доступ к эксклюзивным удобствам, таким как частный выход к пляжу.
Стоимость недвижимости напрямую зависит от площади дома, числа спален, степени эксклюзивности районы расположения и самого жилого комплекса. Среди популярных районов обратить внимание на такие сообщества, как Palm Jumeirah и Emaar Beachfront. Также в числе востребованных комьюнити с таунхаусами можно выделить следующие:
Цены начинаются от 895 000 AED (243 700 $) и могут достигать 2,5 млн AED (680 725 $).
Самый высокий коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) для таунхаусов составляет 6,4% годовых. Такую прибыль принесут дома с тремя – пятью спальнями в Jumeirah Village Circle (JVC). Таунхаусы с тремя-четырьмя спальнями в The Springs принесут около 6%. При покупке домов в Damac Hills, Dubailand или Arabian Ranches вы можете рассчитывать на ROI более 5%. Это высокий показатель на рынке недвижимости в Дубае.
Также можно купить таунхаусы на стадии строительства (off-plan) и заработать на перепродаже. Они представлены в таких сообществах, как The Valley, Tilal Al Ghaf, Mag Eye, Mohammed Bin Rashid City и Villanova.
Опытные специалисты агентства недвижимости в Дубае AX Capital помогут подобрать арабский таунхаус в Дубае на берегу моря для переезда на постоянное место жительства или в качестве инвестиций. Для получения консультации достаточно заполнить форму обратной связи. Начните поиск дома мечты в режиме реального времени!
