Инвестирование: как вложить деньги в 2023 году и не потерять

«Куда правильно инвестировать сбережения, чтобы не потерять их?» Этим вопросом задаются люди, которые привыкли думать о завтрашнем дне. Сейчас многие ищут способ регулярно получать пассивный доход. В данном материале расскажем, как лучше вкладывать деньги, и каким образом не только сохранить, но и приумножить имеющиеся средства.

Содержание:

• Как инвестировать деньги для получения пассивного дохода
• Во что инвестировать деньги
• Доход с недвижимости
• Советы экспертов: куда инвестировать деньги в 2023 году
• Как выгодно инвестировать за рубежом
• Недвижимость за границей
• Инвестиции в недвижимость Дубая
• Поможем продать, сдать, купить или снять недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Как инвестировать деньги для получения пассивного дохода

Для начала ответьте себе на вопрос: насколько вы готовы рискнуть, с финансовой точки зрения. Обычно чем больше инвестор рискует, тем выше может быть его доход. Если вы не хотите анализировать, лучше выбрать менее прибыльный, но более безопасный способ вложения.

Одно из основных правил инвестора – лучше распределить имеющиеся средства на два-три направления, чем пытаться изучить на практике один способ заработка. Если используете разные варианты инвестиций, то, даже потеряв средства в одном, скорее всего, вернете их в другом. 

Во что инвестировать деньги

Если в вашем распоряжении небольшая сумма (не более 100 000 рублей), можно сделать вклад в банк и получать проценты. Выгоды подобного инвестирования:

• Банковский вклад может покрыть потери, связанные с инфляцией, которая происходит почти каждый год.
• Если вы сделали вклад в финансовое учреждение, у которого хорошая репутация, то можете быть уверены, что вложение даст пассивный доход.

Минус банковского вклада:

• Небольшие годовые проценты не гарантируют высокую прибыль.

Доход с недвижимости

Собственники жилья имеют возможность сдавать свои владения на короткий либо длительный периоды. При этом неважно, где находится ваш дом (в России или в другой стране), ведь в большинстве государств мира получать доход от сдачи недвижимости имеют право даже люди, у которых нет местного гражданства.

К примеру, в Арабских Эмиратах россияне, купив квартиру или виллу, могут сразу после оформления необходимой документации найти и заселить жильцов.

Если вы сдадите апартаменты за рубежом, то будете иметь дополнительные средства в результате конвертации валют.

Советы экспертов: куда инвестировать деньги в 2023 году

Если просто хранить деньги, то в результате инфляции, которая происходит каждый год во всем мире, их можно потерять. Поэтому необходимо выбрать, куда инвестировать средства.

По мнению специалистов, лучший способ инвестирования – это вложения в недвижимость и последующая ее перепродажа или предоставление в аренду. Владельцы нескольких небольших квартир, в которых проживают арендаторы, могут совсем не работать, так как им это позволяет их прибыль.

Как выгодно инвестировать за рубежом

Инвестиции за рубежом для физических лиц почти ничем не отличаются от капиталовложений в своей стране. То есть как на родине, так и за границей можно сделать вклад в банк, а также приобрести жилье и найти квартирантов.

Кроме того, есть возможность купить акции какой-либо организации, однако этот вариант не гарантирует постоянный доход. Иногда компания, акции которой вы приобрели, может оказаться неконкурентоспособной, и, если на рынке появится более сильная фирма, может просто закрыться.

Выгодные инвестиции за рубежом для юридических лиц – вложения в строительство. То есть ваша компания вкладывается в проекты реконструкций, ремонтов, возведения зданий и других инфраструктурных объектов.

В этом случае доходность составляет 7–10% годовых.

Однако это подойдет лишь тем компаниям, в распоряжении которых имеются достаточно крупные суммы денег. Следует учитывать, что организации, решившие вкладываться в девелопмент, зачастую рискуют из-за природных, а также политических факторов.

Недвижимость за границей

Во что стоит вкладывать деньги за границей? Хороший доход приносит жилье, земельные участки, помещения для бизнеса (офисные площади, рестораны, клубы, кафе, бары, склады и тому подобное).

Конечно, приобрести объект может лишь человек, располагающий большими денежными средствами, однако опытные инвесторы знают, что подобная покупка гарантирует:

• регулярную высокую прибыль;
• окупаемость в течение короткого периода;
• возможность перепродажи объектов с выгодой при увеличении стоимости.

По словам экспертов, для последующей перепродажи или сдачи в аренду выгоднее приобрести первичное жилье, чем вторичное.

Этому есть несколько причин:

1. В случае покупки нового объекта инвестор может быть уверен, что на недвижимости нет обременения и долгов прежнего собственника.
2. В новой квартире нет таких недочетов, как, например, проблемы с канализацией, плохое состояние коммуникаций и так далее.
3. Помимо всего прочего, оформить новое жилье проще, чем вторичное, ведь в этом случае вы имеете дело со строительной компанией, а не с частным собственником.

Если вы находитесь на стадии планирования покупки, но необходимой суммы у вас пока нет, можно уделить время изучению рынка недвижимости, чтобы в дальнейшем хорошо ориентироваться в предложениях и ценах, а также кварталах того населенного пункта, в котором присматриваете дом.

Если вы боитесь запутаться в юридических нюансах, доверьте специалистам поиск, сбор пакета документов, оформление необходимых бумаг, переговоры с продавцами, проверку объекта по многочисленным параметрам, а также подготовку документации для банка. С риелторами, которые в Арабских Эмиратах отвечают за итог сделки, вы будете уверены, что подписание контракта для покупателя и продавца полностью безопасно.

Инвестиции в недвижимость Дубая

Дубай – одна из лучших мировых площадок для инвестиций, недвижимость в эмирате ценится как надежный и высокодоходный актив. Существует два основных способа инвестиций в недвижимость Дубая:

• Покупка объекта на начальном этапе строительства с последующей перепродажей к моменту сдачи. Так как объекты на стадии разработки продаются с большой скидкой от застройщика, а к дате ввода в эксплуатацию их цена существенно возрастает, такие вложения могут принести до 20% прибыли.
• Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду, краткосрочной или долгосрочной. В Дубае высокая окупаемость инвестиций (Return on investment, ROI) – самые доходные объекты могут приносить более 10% годовых.

Цены на недвижимость в эмирате стабильно растут, поэтому такой тип вложений не только обеспечит сохранность ваших капиталов, но и преумножит их. Это по-настоящему эффективный способ инвестирования денежных средств.

Поможем продать, сдать, купить или снять недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Сотрудники компании AX CAPITAL уже много лет помогают приобретать и реализовывать недвижимость в Дубае. Представители агентства подскажут, куда лучше всего инвестировать в ОАЭ, подберут объект, полностью соответствующий вашим требованиям, проведут переговоры с продавцами, подготовят пакет документов, составят договор и проведут вас по всем этапам сделки. Выбирайте выгодные инвестиционные вложения – купите недвижимость в Дубае вместе с AX CAPITAL!