- Блог
- Самые популярные застройщики в Дубае
8Покупка новой недвижимости часто сопряжена с риском наткнуться на недоброкачественного застройщика. Однако в Дубае такой риск минимален. Правительство ОАЭ самостоятельно следит за всеми популярными застройщиками, регулируя их деятельность. Подробнее о них расскажем далее.
Содержание:
Список надежных застройщиков в Дубае
Безопасность сделок с недвижимостью в Дубае
Выбор застройщика для инвестирования
Купить недвижимость от застройщика в Дубае
Список надежных застройщиков в Дубае
Emaar Properties
Один из крупнейших застройщиков в Дубае, которой ответственен за строительство нескольких полноценных жилых и бизнес районов. Также среди проектов компании представлены многоэтажные жилые комплексы, таунхаусы, виллы и офисные здания. За весь период деятельности компания построила более 14 000 зданий по всему миру, включая ОАЭ. В этот же список входит более 70 000 единиц жилья. Именно Emaar отвечал за постройку башни Burj Khalifa и одного из самых больших в мире торговых центров – Dubai Mall. В портфолио застройщика входят объекты в следующих районах:
DAMAC Properties
Компания специализируется на строительстве жилья премиум-класса. Застройщик начал деятельность в 2002 году и успел выйти на международный уровень. Объекты DAMAC Properties также представлены в Великобритании, Ливане, Иордании и ряде других стран. В Дубае же компания ответственна за застройку следующих районов:
Nakheel
Компания имеет богатую историю, а также большой список сданных в эксплуатацию объектов. Самые известные проекты компании – искусственные острова. The World, Deira Islands и Jebel Ali – уникальные насыпные острова, на которых расположены жилые комплексы и важные объекты инфраструктуры с развлекательными заведениями. Помимо этого, в портфолио застройщика также представлено несколько районов:
Dubai Properties
Компания была основана в 2002 году и за время своего существования успела реализовать большое количество проектов в разных районах города. Застройщик отвечает за строительство и обустройство комплекса JBR на территории Dubai Marina. А также возведение одного из самых масштабных бизнес-центров города – Business Bay. Помимо этого, Dubai Properties также предлагает заинтересованным инвесторам пустые участки земли для застройки. Наибольшей популярностью пользуются следующие проекты компании:
Безопасность сделок с недвижимостью в Дубае
Деятельность крупных застройщиков регулируется правительством ОАЭ, что исключает возможность покупки некачественного жилья или обмана в процессе заключения сделки. Однако процесс покупки недвижимости у небольших застройщиков также практически полностью безопасен. Земельный департамент Дубая лично проверяет планы всех новых объектов. Строительные работы начинаются только после получения официального разрешения.
Покупая недвижимость на этапе котлована, вы не отдаете сразу всю сумму непосредственно застройщику. Деньги попадают на специально созданный счет, где будут храниться до наступления нового этапа строительства или полной сдачи объекта в эксплуатацию. В случае если застройщик не сможет закончить строительство, вы вернете все потраченные средства. За этим также следит Земельный департамент Дубая.
Выбор застройщика Дубая для инвестирования
Популярные застройщики могут предложить недвижимость в туристических районах и бизнес-центрах. Такие объекты привлекают внимание большого количества арендаторов, ищущих жилье рядом с работой или городскими достопримечательностями. Таким образом, шанс сдачи купленных объектов в краткосрочную или долгосрочную аренду будет выше.
Если вы отдаете предпочтение недвижимости от менее популярных застройщиков, то необходимо обратить внимание не только на локацию объекта, но и на репутацию компании. Узнайте, как давно компания находится на рынке, имеет ли награды и участвовала ли в судебных разбирательствах. Также стоит обратить внимание на уровень качества реализованных проектов и соблюдение сроков строительства.
Для выбора наиболее перспективной недвижимости лучше всего обратиться к специалистам из агентства недвижимости. Они значительно облегчат процесс заключения сделки, взяв практически всю работу на себя.
Купить недвижимость от Застройщика в Дубае
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости от популярных застройщиков, обратитесь к специалистами AX CAPITAL. Наши агенты предоставят вам каталоги недвижимости с объектами от крупнейших государственных и частных застройщиков. Заполните форму ниже и получите профессиональную консультацию от нашего агента.