- Блог
- Старт продаж новостроек off-plan в Дубае в 2023 году
Новые жилые комплексы в Дубае высоко ценятся среди инвесторов и покупателей на международном рынке. Это образец качественной недвижимости современного формата с широчайшим спектром удобств для жизни, работы и развлечений – от бассейнов и спортивных залов до коворкингов и офисных пространств, спа-салонов, ресторанов и магазинов внутри ЖК. Лучшие здания в Дубае в престижных районах предлагают эксклюзивное отельное обслуживание, клининг, услуги няни и шеф-повара, просторные частные террасы и общественные пространства с ландшафтными садами, прогулочными дорожками и рекреационными зонами.
Кроме того, строящаяся недвижимость в эмирате – это отличный инвестиционный актив, который позволит сохранить деньги от инфляции и приумножить их. Приобретя объект на старте продаж новостроек off-plan, его можно выгодно перепродать по завершении строительства либо сдавать в аренду и получать годовой доход до 10%.
Содержание:
Топ-10 новостроек в Дубае в 2023 году
Недвижимость в Дубае доступна в самых разнообразных форматах: от скромных студий и апартаментов до люксовых пентхаусов и дуплексов, вилл и таунхаусов. Большой популярностью пользуются небоскребы с оригинальной архитектурой, эффектными интерьерами и потрясающими видами на город и Персидский залив. Виллы привлекают покупателей максимальной приватностью, простором и, конечно же, элитарным статусом. Ниже мы рассмотрим 10 топовых off-plan ЖК в Дубае, к которым стоит присмотреться в 2023 году всем, кто интересуется недвижимостью в эмирате:
- Zuha Villas.
- Beachgate by Address.
- Marbella.
- Gems Estates.
- Elegance Tower.
- Marina Shores.
- Kempinski Residences the Creek.
- Marina Living.
- Cavalli Couture.
- Peninsula 4, the Plaza.
Zuha Villas
Лимитированная коллекция из 30 вилл с авторским дизайном и частным доступом к пляжу в элитном комплексе на архипелаге The World Islands. Это роскошные 4-этажные особняки с 6 спальнями, панорамным лифтом и оригинальной спиральной лестницей. У каждой виллы есть обширный придомовой участок с собственной зоной отдыха, бассейном и террасой.
Закрытый поселок предлагает широчайший спектр возможностей для спорта и отдыха: здесь можно заниматься кайтсерфингом, каякингом, дайвингом, кататься на водных лыжах, играть в теннис на плавающем теннисном корте, расслабиться в премиальных спа-салонах и садах с ландшафтным дизайном. В комплексе есть 4 ресторана высокой кухни, а для приватных встреч доступно ресторанное обслуживание на виллах.Начальная цена одной виллы составляет 60 млн AED (16,34 млн $).Завершить строительство планируется в 2025 году.
Beachgate by Address
Эффектная башня в Дубае с апартаментами и пентхаусами на 1–4 спальни. Здание располагается в престижном прибрежном сообществе Emaar Beachfront, в шаговой доступности от пляжа, яхтенной пристани и ландшафтного парка.
Покупателям будут доступны 242 резиденции с просторными балконами и панорамными окнами, из которых открываются изумительные виды на море. В здании также будут бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал и магазины на первом этаже. Это прекрасное место для насыщенной курортной жизни рядом с многочисленными ресторанами и развлекательными заведениями. В нескольких минутах езды располагается знаменитое пляжное сообщество Dubai Marina и центр города Downtown Dubai.
Стартовая цена – 2,97 млн AED (808 500 $).
Завершить строительство планируется в IV квартале 2026 года.
Marbella
Закрытый поселок таунхаусов в средиземноморском стиле на территории сообщества Damac Lagoons с чистейшей искусственной лагуной, белоснежными пляжами, садами фламенко и оливковой рощей. Дома с 4–5 спальнями станут отличным вариантом для семей с детьми и профессионалов, ценящих просторное жилье.
На территории комплекса есть множество удобств: от зоны для медитации и площадок для занятий спортом на свежем воздухе до зала для конференций, спа-центра и ресторанов. Рядом есть детские сады и школы с высоким рейтингом, а также несколько полей для гольфа.
Цены начинаются от 1,9 млн AED (517 500 $).
Завершить строительство планируется в I полугодии 2026 года.
Gems Estates
Жилой комплекс Gems Estates – это уникальные виллы с дизайном от ювелирной компании de Grisogono и модного дома Cavalli в популярном зеленом районе Damac Hills. Эстетику особняков в черно-золотой гамме задает образ драгоценного черного бриллианта. Виллы с 5–7 спальнями и видовыми террасами на крышах будут иметь 3–4 этажа и просторную придомовую территорию, на которой можно организовать частную зону отдыха. Некоторые конфигурации включают джакузи, частный кинотеатр и комнату для игр.
Рядом располагается гольф-клуб Трампа, многочисленные парки и спортивные площадки, детские игровые зоны, школа, есть широкий выбор ресторанов и кафе.
Стоимость стартует от 18,1 млн AED (4,9 млн $).
Дата завершения проекта пока не конкретизируется.
Elegance Tower
26-этажная башня имеет все шансы войти в число самых популярных новостроек в Дубае у иностранцев для переезда. Здесь представлены апартаменты с 1–2 спальнями, которые пользуются в эмирате большим спросом и удобны для сдачи в аренду и получения прибыли.
Резидентам комплекса будет доступно множество удобств: от необычного бассейна в виде лагуны и ландшафтного сада на открытой террасе до бара, оборудованного тренажерного зала и круглосуточной охраны.
Стартовая цена – 1,79 млн AED (487 500 $).
Сдача в эксплуатацию запланирована в IV квартале 2026 года.
Marina Shores
Стильный 53-этажный небоскреб в Дубае с апартаментами на 1–4 спальни и пентхаусом с 5 спальнями. Здание в легендарном районе Dubai Marina расположится в центре кипучей курортной жизни, рядом с набережной, разнообразными магазинами, бутиками, кофейнями и ресторанами. Жители комплекса смогут поплавать в бескрайнем бассейне, расслабиться в сауне, прогуляться по зеленым паркам и ландшафтным садам на его территории, а также любоваться видами на яхтенную пристань и воды Персидского залива.
Начальная стоимость – 1,5 млн AED (408 500 $).
Сдать ЖК планируется в IV квартале 2026 года.
Kempinski Residences the Creek
Многоквартирный комплекс из 2 башен на набережной бухты Dubai Creek с 285 лофтами, апартаментами и дуплексами в конфигурации от 1 до 4 спален. Резиденции с современной мебелью, элементами из натурального мрамора и панорамными окнами станут идеальным пространством для жизни.
Помимо больших бассейнов и тренажерного зала жители ЖК получат доступ к большому количеству роскошных удобств для поддержания здорового образа жизни. На территории комплекса разместится студия йоги, площадки для пляжного волейбола и баскетбола, корт для сквоша, стильные сады с прогулочными дорожками и зонами отдыха, а также клуб, парк и бассейн для детей.
Цены стартуют от 2,2 млн AED (599 000 $).
Проект запустили в конце 2022 года. Предположительная дата завершения работ – III квартал 2025 года.
Marina Living
Новое 19-этажное здание в районе Dubai Marina будет включать апартаменты с 1 и 2 спальнями. Интерьеры резиденций будут выполнены в светлых тонах и спокойном минималистичном стиле. В каждой квартире будет просторный балкон, на котором можно обустроить зону отдыха и любоваться видами на море и городской пейзаж. Среди удобств можно выделить ландшафтные сады, бескрайний бассейн, оборудованный зал с тренажерами, а также зону для барбекю и детскую площадку.
Начальная цена – 1,38 млн AED (375 500 $).
Сдача намечена на II квартал 2025 года.
Cavalli Couture
Новый проект в районе Safa Park на берегу Дубайского канала будет состоять из 2 зданий по 12 этажей. Необычный дизайн комплекса с белыми колоннами и эффектом каскадного водопада будет привлекать внимание и станет дополнительным фактором, увеличивающим его привлекательность.
В одном здании разместится отель, в другом – элитные жилые апартаменты и пентхаусы с 3–6 спальнями, просторным балконом, собственным бассейном и дизайном интерьеров от бренда Cavalli. Резидентам будут доступны непревзойденные удобства: зеленые рощи, искусственная река и лагуна, рекреационная зона, роскошный спа-салон, студия йоги и пилатеса, а также кинотеатр и тренажерный зал.
Стоимость стартует от 16,53 млн AED (4,5 млн $).
Завершить строительство планируется во II полугодии 2025 года.
Peninsula 4 The Plaza
Эксклюзивный комплекс из двух 52-этажных башен в главном деловом районе эмирата Business Bay включает студии, апартаменты с 1–4 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями и лимитированную коллекцию 2-уровневых лофтов с 3 и 4 спальнями. Резиденции с элегантными интерьерами, высокими потолками, панорамными окнами и видом на воды Дубайского канала станут воплощением роскошной городской жизни.
В обеих башнях есть бесконечный бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, корт для сквоша, сауна и детский бассейн. Рядом располагается множество ресторанов на свежем воздухе, зеленых парков и развлекательных заведений. В пешей доступности находятся разнообразные магазины и бутики, а в нескольких минутах езды – центр города Downtown Dubai с самыми известными достопримечательностями эмирата.
Начальная цена резиденций – 973 000 AED (265 000 $).
Дата завершения проекта пока не уточняется.
AX CAPITAL поможет с выбором недвижимости Дубая!
Планируете переехать в ОАЭ и подыскиваете наиболее комфортные районы для жизни? Ищете качественный инвестиционный объект, который будет приносить стабильную прибыль? Брокеры агентства недвижимости в Дубае AX CAPITAL помогут решить самую сложную задачу. Наши специалисты обладают опытом и экспертностью, которые окажутся в вашем полном распоряжении. Мы с готовностью проконсультируем вас по всем имеющимся вопросам, расскажем о специфике рынка в Эмиратах, подберем недвижимость с учетом всех ваших пожеланий и возьмем на себя все бюрократические формальности. Свяжитесь с нами по телефону или любым другим удобным вам способом, и вы получите грамотную и профессиональную помощь.