AX TALK

Это ключевой этап покупки недвижимости для проживания или инвестиций, как для начинающих, так и для опытных инвесторов.  Как сделать правильный выбор и на какие нюансы обратить внимание.

Открываем новый сезон AX подкастов выпуском о главном этапе покупки недвижимости в Дубае – консультации с агентом.

Именно от нее зависит, удастся ли быстро найти подходящий вариант и достичь намеченных целей.

Как получить максимальный результат от сотрудничества – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

Дубай – город с высоким спросом на жилую недвижимость.

В 3 квартале 2022 года количество сделок по продаже увеличилось на 60%, а их стоимость – на 64% по сравнению с 3 кварталом 2021 года.

Есть ли риск перегрева на рынке недвижимости Дубая – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

ОАЭ – первая страна в мире по простоте получения резидентских виз согласно опросу сервиса InterNations.

3 октября 2022 года в силу вступили нововведения, которые еще больше упрощают получение Зеленой визы и Золотой визы.

Кто может стать резидентом ОАЭ и что для этого нужно сделать – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

Рынок недвижимости Дубая сейчас крайне динамичен. В поисках заработка сюда устремились не только инвесторы, но и агенты. Большая часть из них новички.

По состоянию на январь 2022 года в Дубае зарегистрировано 1421 агентство недвижимости, где работает 8000 специалистов.

Как найти действительно профессионального агента – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

Долгосрочная аренда жилой недвижимости в Дубае – эффективный инструмент получения пассивного дохода.

Средняя годовая доходность в Дубае до 8%. Это выше, чем в Лондоне (2,9%), Гонконге (2,3%) и на других развитых рынках. С июня 2021 по июнь 2022 года средняя арендная плата выросла на 21,7%.

Как проходит процесс сдачи жилья и какие нюансы необходимо знать владельцу – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

Дубай – город № 1 по росту цен на элитную недвижимость в 2021 году: 44% по сравнению с 2020 годом. Это выше, чем в Москве, Сан-Диего и Майами.

Инвесторы со всего мира активно инвестируют в Дубай. В фокусе не только роскошные объекты, но и варианты от 100 000 $.

Что включено в цену недвижимости, и как выбрать наиболее подходящую для вложений – обсуждаем с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

ОАЭ – страна №1 для переезда через инвестирование в недвижимость согласно индексу Best Investment Migration Real Estate Index, опубликованному в феврале 2022 года.

Позитивную роль играют: широкий выбор объектов, доступных для иностранцев, возможность полного владения собственностью с правом дальнейшего наследования, привлекательные цены и возможность получения визы резидента.

Обсуждаем типы владения недвижимостью в Дубае, нюансы оформления права собственности, а также резидентство через инвестиции с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

1 апреля 2022 года завершилась Всемирная выставка Expo 2020.

Дубай – единственный город за всю 170-летнюю историю выставки, где 80% зданий и инфраструктуры сохранятся после ее окончания.

Уже в 2023 году мир увидит инновационный город District 2020.

Приглашаем вас подвести итоги Expo 2020 и заглянуть в будущее вместе с экспертом компании AX CAPITAL, Арамом Григоряном.

В 2021 году инвестиции в недвижимость Дубая достигли рекордных показателей: 72 207 новых инвестиций, из которых 71% – иностранные.

Однако несмотря на доступность информации о рынке, ряд моментов воспринимается покупателями неоднозначно.

Разрушаем главные мифы о покупке недвижимости в Дубае вместе с экспертом компании Ax Capital, Арамом Григоряном.

31 января 2022 года, впервые в истории ОАЭ было объявлено о введении 9% налога на прибыль юридических лиц.

Почему это случилось именно сейчас и как может повлиять на рынок недвижимости Дубая?

Обсуждаем вместе с экспертами компании Ax Capital, Арамом Григоряном, Вадимом Саранди и Денисом Скворцовым.

В 2021 году рынок жилья в эмирате побил рекорды продаж последних 7 лет.

Дубай – один из немногих мегаполисов мира, где объекты жилой недвижимости могут быть куплены уже через несколько часов после старта продаж. Цены и спрос растут здесь на все типы недвижимости.

Какие факторы повлияли на рынок-2021 больше всего и что привлекает в Дубай тысячи инвесторов? Обсуждаем 3 главных тренда и 8 причин роста вместе с экспертом компании Ax Capital, Арамом Григоряном.