Январь 2024 – Итоги рынка недвижимости

Январь 2024 – Итоги рынка недвижимости Дубая

Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):

– в январе 2024 в Дубае совершено 11 280 сделок по продаже недвижимости на сумму $9,64 млрд.

По сравнению с январем 2023, объем сделок увеличился на 15%, а стоимость выросла на 27%.

46% – 5150 сделок стоимостью $5,6 млрд – готовая недвижимость

54% – 6130 сделки стоимостью $4,04 млрд – строящаяся

По сравнению с январем 2023, количество сделок:

• с готовой недвижимостью увеличилось на 7%, их стоимость выросла на 30%;
•  со строящейся увеличилась на 23%, их стоимость выросла на 22%.

ТОП проектов по стоимости продаж

Квартиры

1. DAMAC Casa – $191 млн;
2. Central Park Plaza – $170 млн;
3. ORLA Dorchester Collection – $157 млн;
4. Casa Canal – $152 млн;
5. Elara – $130 млн.

Виллы

1. Alana, The Valley – $88 млн;
2. Expo Valley – $65 млн;
3. Ixora, Al Barari – $27 млн;
4. California Village – $24 млн;
5. Zuha Islands by Zaya – $22 млн.

1 место по количеству продаж

Квартиры – Elitz 3 by Danube

Виллы – Alana, The Valley

По данным интернет-портала Property Finder, процент желающих купить:

– Апартаменты – 58%;

– Виллы и таунхаусы – 42%.

Процент желающих арендовать:

– Квартиры – 80%;

– Виллы и таунхаусы – 20%.

ТОП-3 районов для аренды, по количеству поисковых запросов

Квартиры

1. Dubai Marina;
2. JVC;
3. Downtown Dubai.

Виллы и таунхаусы

1. Dubai Hills Estate;
2. Al Barsha;
3. DAMAC Hills 2.