Итоги 2 квартала 2023 – рынок недвижимости Дубая

Итоги 2 квартала 2023 на рынке недвижимости Дубая

Согласно исследованию консалтинговой группы ValuStrat:

– Индекс цен на рынке вилл в Дубае превысил пики цен 2014 на 1,2%

По сравнению с 1 кварталом 2023, VPI увеличился на 3,4%:

• Для вилл поднялся на 4,3%
• Для апартаментов вырос на 2,6%

По сравнению со 2 кварталом 2022, VPI поднялся на 11,7%:

• Для вилл увеличился на 15,8%
• Для апартаментов вырос на 8,1%

По сравнению с 1 кварталом 2023:

Объем продаж

• Готовая недвижимость поднялась на 9,3%
• Строящаяся снизилась на 10,6%

Арендная плата выросла на 3,5%

• Для вилл поднялась на 3,7%
• Для апартаментов увеличилась на 3,4%

По сравнению со 2 кварталом 2022:

Объем продаж

• Готовая недвижимость поднялась на 11,8%
• Строящаяся недвижимость выросла на 75,7%

Арендная плата выросла на 32,6%

• Для вилл поднялась на 52%
• Для апартаментов увеличилась на 19,7%

Средние цены на аренду во 2 квартале 2023:

• Студии – 13 600 $

Апартаменты:

• 1 спальня – 19 600 $
• 2 спальни – 29 000 $
• 3 спальни – 46 000 $
• Виллы – 107 400 $

Заполняемость – 86%