Итоги 4 квартала 2023

Итоги 4 квартала 2023 – рынок недвижимости Дубая

Согласно исследованию консалтинговой группы ValuStrat:

Цены на жилую недвижимость превысили пики цен 2014.

По сравнению с 4 кварталом 2022, VPI повысился на 19,9%:

Для вилл вырос на 24,9%;

Для апартаментов вырос на 15,4%.

• Объем продаж

Готовая недвижимость выросла на 25,2%;

Строящаяся упала на 50%.

• Стоимость продаж

Готовая недвижимость упала на 5,6%;

Строящаяся выросла на 68,8%.

• Главные запуски

Апартаменты:

• Sportz by Danube;
• Eleganz by Danube;
• Samana Barari Views;
• Hillside Residences.

Виллы и таунхаусы:

• Serenity Mansions в Tilal Al Ghaf;
• Utopia в Damac Hills;
• Plagette 32.

В декабре 2023, по сравнению с ноябрем 2023, VPI увеличился на 2%:

для вилл вырос на 2,3%;

для квартир вырос на 1,7%.

Районы с самым высоким годовым приростом цен в декабре 2023:

Виллы:

Jumeirah Islands – 32,2%;

Palm Jumeirah – 31,9%;

Dubai Hills Estate – 30,6%.

Квартиры:

Discovery Gardens – 26,4%;

Palm Jumeirah – 25,4%;

The Greens – 24,3%.