Рынок недвижимости в Абу-Даби и Дубае

Рынок недвижимости Абу-Даби: итоги 2021

По данным Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT), в 2021 году зарегистрировано 14 958 сделок на общую сумму 19,4 млрд $. Районы-лидеры по стоимости сделок: 1 Yas Island – 1,1 млрд $ 2 Reem Island – 871 млн $ 3 Saadiyat Island – 681 млн $ По сравнению с 2020, цены выросли на: виллы – 14% квартиры – 2% Согласно индексу цен (VPI) консалтинговой группы ValuStrat:

• цены на жилье выросли на 11% (70,2 пункта) в декабре 2021 по сравнению с декабрем 2020.

Это самый высокий показатель с 2017.

Понижение цен на недвижимость и арендную плату

Цены на недвижимость и арендная плата снизились в 1-2 квартале 2022 согласно анализу консалтинговой компании Asteco. Это связано с ожидаемой сдачей:

• 30 000 новых жилых единиц
• 186 тыс. м² новых офисных площадей

В 2021 сдано 17 000 жилых единиц и 139 тыс. м² офисных площадей. Большая часть жилой недвижимости сдана в районах JVC и Akoya Oxygen. Источники: The National News, Zawya